כקונה קרקעות פוטנציאלי, אתה עשוי למצוא נכס במחיר מוזל קרקע הולכה בשל אי תשלום על מסים או סיבות אחרות. בגלל הסתייגות מההובלה, ייתכן שתיתקל בהשלכות על העסקה. הממשלה מחזיקה בזכויות הסתייגויות על מינרלים של הובלות קרקע ציבוריות, כמו גם הסתייגויות לקרקע הקשורה בחומרים מסוכנים. מסגרת זמן עשוי להיות קשור המשלוחים הקרקע לפני כל בנייה יכולה להתרחש במקרה בעלי הקרקע הקודמים resurface. ללא התחשבות זהירה של הסתייגויות על הרכוש הובלה, כי עסקה טובה עשויה להיות רק חלקת אדמה המחזיקה את כדור הארץ יחד.
תחומי עניין מינרליים
ממשלת ארה"ב יכולה להחזיק קרקעות ציבוריות להובלה לקונים. המעשה על העברת הקרקע הציבורית עשוי לשמור על האינטרסים המינרליים שלו המוחזקים מתחת לחבילות הקרקע. הסתייגות הממשלה מן המינרלים על שטח השינוע מעניקה לה את הזכות שלי, להסיר ולטעון את המינרלים על הקרקע.
בעלים מרובים
כאשר הקרקע היתה בבעלות הועבר במשך מספר שנים, אחד או יותר הובלות יכול היה להיות שבוצעו על רכוש. כדי להבהיר סוגיות של אפשרות של מספר בעלי קרקע לחלקת קרקע, המסוע עשוי לשמור את כל ההובלה למשך חלק מהזמן, כפי שקבעה המדינה שבה ממוקם הנכס. אם המסוע אינו מצליח לזהות שהרכוש הועבר קודם לכן ולא ניתנה הודעה לבעלים החדש, המסוע משחרר את ההזמנה על מתקן השינוע.
מע"מ
עבור עסקת קרקע טובה, קונה עשוי לחפש מס מס הובלה עם הכותרת ברורה של משכנתאות מינימלי או שעבודים להיות מיושב. יתכן שתתקיים תקופת הפדיון בנכס שינוע ממס. הזמנה זו מעניקה לבעלים הקודמים הזדמנות לפדות את הנכס על ידי תשלום מחיר המכירה מהבעלים החדשים בתוך שנה ממועד המכירה.
חומרים מסוכנים
אם זוהה חומר מסוכן בנכס הולכה ציבורית, סוכנות המיכלים של החומר המסוכן חייבת לספק מידע על הסכנה במסמך ההובלה. המידע חייב לכלול את החומר המזוהה, פעולות ההגנה שנקט, התחייבות מממשלת ארה"ב לתקן את כל התנאים המסוכנים שעלולים להתרחש לאחר ההובלה. הממשלה שומרת לעצמה את הזכות לגשת לנכס ההובלה אם נדרשת פעולה מתקנת עתידית.
