נדל"ן התפתחה כאחד התעשיות הרווחיות ביותר בעולם. בשנת 2017, יותר מ 614,000 בתים נמכרו בארצות הברית לבדה. באותה שנה, היקף העסקאות הגיע ל -467 מיליארד דולר. אם אתה מתכנן לעבוד בתור סוכן נדל"ן מורשה, עכשיו זה הזמן להתחיל.
אלה שעובדים בנישה זו לקנות, לשכור או למכור נכסים עבור הלקוחות שלהם. הם גם להכין חוזים לדון בתנאי המכירה. ההכנסה השנתית הממוצעת שלהם היא כ 45,990 $. שחקנים מובילים יכולים להרוויח עד 109,490 $ בשנה. ברגע שאתה מקבל רישיון הנדל"ן, אתה יכול להתמקד בגידול העסק שלך לייצר הכנסות.
כיצד להפוך סוכן מורשה נדל"ן
כל המדינות דורשות סוכני נדל"ן לשאת רישיון. הדרישות הן ספציפיות למדינה ולרוב כוללות את הפריטים הבאים:
- להיות לפחות בן 18.
- יש תושבות משפטית בארה"ב.
- יש תעודת בגרות.
- השלם 40 עד 180 שעות של חינוך הנדל"ן (משתנה לפי המדינה).
- לעבור את הרישיון שלך המדינה רישיון הנדל"ן.
- להגיש את הבקשה שלך ולשלם את דמי.
- עבודה עם מתווך נדל"ן במשך שנתיים או שלוש שנים.
- הצטרף האגודה הלאומית של מתווכים (NAR).
- חדש את הרישיון שלך.
מי שרוצה להיות סוכני נדל"ן עשוי להידרש להשלים את דרישות הרישוי והחינוך המתמשך. אבל אתה לא יכול להתחיל למכור בתים מיד. במהלך השנתיים או שלוש השנים הראשונות שלך כסוכן, יש צורך לעבוד עם מתווך נדל"ן שייתן לך חסות.
קבלת רישיון הנדל"ן שלך יכול להיות יקר, עם מגוון של דמי מ מראש רישוי קורסים, בחינות, יישום רישיון, בדיקת רקע והצטרפות איגוד הנדל"ן.
שיעורי נדל"ן זמינים באופן מקוון ו-אדם, אבל הם כולם יקרים. טרום רישוי קורסים עלות בין 200 $ ל 1,000 $. דמי הבחינה נע בין $ 15 ל $ 60. כאשר אתה מבקש רישיון, מצפה לשלם עד $ 250 בתוספת 40 $ ל 80 $ עבור בדיקת רקע. לדוגמה, עלות הנדל"ן טרום רישוי יוטה טווחי מ 400 $ ל 600 $. אתה גם צריך 152 $ עבור הבקשה רישיון, 66 $ לבחינה רישיון 700 $ ל 1,300 $ להצטרף איגוד הנדל"ן.
מה אם אין לך את המשאבים הכספיים כדי להשלים את החינוך? במקרה זה, מחקר המענקים הזמינים עבור סוכני נדל"ן חדשים. ארגונים פרטיים וציבוריים שונים יממן את חינוך הנדל"ן שלך.
להגיש בקשה למענק או מלגה
כדי למצוא מימון, להתחיל על ידי הגשת בקשה לסטודנטים הפדרלית סיוע. אפשרות זו מוצעת על ידי FAFSA (בקשה חינם עבור סיוע לסטודנטים הפדרלית), הספקית הגדולה ביותר של סיוע כספי לסטודנטים בארה"ב. הבקשה חופשית וניתן להגיש באופן מקוון. לאחר שתאושר, תקבל סיוע מהמכללה שתשתתף, את המדינה שבה אתה גר או את הממשל הפדראלי בארה"ב. מענקי מלכ"ר או ארגונים פרטיים זמינים גם כן.
זה חייב להיות אזרח ארה"ב או זכאי לא אזרח כדי להעפיל למענק זה סוג. המועמדים חייבים להירשם לתוכנית תעודה מתאימה או תואר ולשמור על התקדמות אקדמית משביעת רצון. אתה פשוט למלא יישום מקוון, לבחור את בתי הספר של עניין ולשלוח את הבקשה שלך FAFSA. מענקים עבור סוכני נדל"ן חדשים מסופקים על בסיס ראשון לבוא, לשרת הראשון, לכן הקפד להחיל בהקדם האפשרי בתחילת השנה.
אפשרות נוספת היא ליצור קשר עם בתי ספר וארגונים המספקים קורסי נדל"ן כדי לראות אם הם מציעים מענקים וכיצד להעפיל אחד. דוגמאות כוללות Hondros קולג ', ברייטווד נדל"ן החינוך, קורנל בוגר בית הספר אילינוי נדל"ן קרן חינוכית. כל אחד מהם יש קריטריונים הזכאות שלו.
כמו כן, רבים סוכנויות הנדל"ן לספק מלגות ומענקים. במקרה זה, תצטרך לעבוד עבור אותם לאחר קבלת הרישיון שלך. לפני החלת, לברר אם הם דורשים הכשרה נוספת או קורסים. שאל אם יש להם תוכנית mentorship ועל תרבות החברה. זכור לשאול על מבנה הוועדה שלהם גם כן. צור קשר עם כמה סוכנויות נדל"ן וחברות ברוקרים לפני קבלת ההחלטה שלך.
