קבלנים כלליים הם האחראים לפיקוח על בניית מבנה. הם שוכרים קבלני משנה, כגון חשמלאים, ציירים ושרברבים, כדי לסייע להשלים את הפרויקט. קבלני משנה אלה נבחרים באמצעות תהליך הגשת הצעות מחיר, כאשר הם מספקים את מחירם עבור היקף עבודה נתון, והמציע הנמוך ביותר מוענק לתפקיד. רוב הקבלנים הכללי מוכנים לקבל הצעות מחברות חדשות שעשויות להיות מסוגלים להשלים את העבודה מהר יותר, טוב יותר או במחיר נמוך יותר.
בקרו במשרדו של הקבלן ובבקרו בחדרי התוכנית. רוב הקבלנים הכללי להפריש שטח המכונה חדר הצעה או חדר תוכנית, אשר מלא שרטוטים של פרויקטים תחת הצעה. בדרך כלל, כל קבלן שרוצה להציע על פרויקטים אלה רשאי להציג את הציורים ולספק הצעות. פעמים רבות, התוכניות זמינות גם באינטרנט באתר הקבלן.
קבל על רשימת המתמודדים של הקבלן. פנה למשרד שלה ולשאול איך ניתן להציב את רשימת הצעות. באופן כללי, הוא ידרוש ממך למלא "הצהרת הסמכה של קבלן", הכוללת מידע פיננסי, שירותים המוצעים על ידי החברה שלך ואת היסטוריית החברה שלך. לאחר מידע זה זמין יכול לעזור לך להיות זכאי כמציע.
הכן את הצעות המחיר שלך בקפידה. כאשר אתה מוצא פרויקט אתה מעוניין, ביסודיות לסקור הן את התוכניות ואת המפרטים כדי להבטיח לך להבין מה הוא מעורב. בדוק את לוח הזמנים של העבודה גם, כמו שעות נוספות שעות מחוץ לדרישות יכול להיות בעל השפעה גדולה על המחיר שלך.
שלח את הצעותיך לקבלן הכללי. בדרך כלל, אתה יכול פשוט לשים את המחיר על letterhead החברה שלך. ציין בדיוק אילו שירותים כלולים או לא נכללים במחיר שלך, כך שקל לקבלן להעריך.
ספק הצעות מחיר בזמן ובמפורט. כל פרויקט יגיע עם ספר מפרטים או הוראות הפרויקט המציינים מתי ההצעה היא בשל, איך זה צריך להיות מעוצב וכל דרישות מיוחדות אחרות. בעקבות הוראות אלה בקפידה תציג את הקבלן הכללי תשומת הלב שלך לפרטים ולהפוך אותו סביר יותר לתת לך סיכוי על הפרויקט.
טיפים
-
אחת הדרישות הבסיסיות ביותר עבור קבלני משנה כוללת ביטוח. כאשר אתה מציע עבודה, ודא שאתה יכול לעמוד בדרישות כאמור ביטוח, כולל אחריות, פיצוי עובדים ומכונית. אף קבלן כללי לא ייתן הצעה שלך סיכוי אם אתה לא עומד בדרישות הביטוח הבסיסי.
