מהו מימון הביניים?

מימון הביניים מקבל את שמו כי הוא יושב באמצע הלוואות רגילות ומימון הון עצמי. זה יכול להיות דרך אטרקטיבית עבור עסקים גדל לגשר על הפער בין מה הבנקים ילוו כנגד הנכסים ואת הערך של פרויקט גדול או רכישה. מקורות עיקריים למימון הביניים כוללים בנקים, קרנות פנסיה, חברות ביטוח ומשקיעים פרטיים.

טיפים

• מימון הביניים הוא סוג של הלוואה המשתמשת מניות של החברה כבטוחה. אם אתה לא יכול לשלם את ההלוואה, המלווה ממיר את החוב להון העצמי של החברה שלך.

החוב וההון המוסברים

כדי להבין האוצר הביניים, תחילה עליך להבין את שתי קטגוריות רחבות אחרות של מימון עסקי: חוב האוצר והון. החוב הוא המבנה המועדף על רוב ההלוואות העסקיות - המלווה נותן לך כסף בתמורה פירעונות קבוע בתוספת ריבית על מסגרת זמן כגון 10 או 15 שנים. המלווה יודע בדיוק מה לחזור היא תקבל מההשקעה שלה. הון הון כולל מכירת מניות בעסק שלך לבעלי המניות. המשקיעים לקבל נתח הבעלות של החברה ולשתף את ההצלחה שלך לפי שווי המניות עולה. זה מסוכן יותר מאשר חוב האוצר, אבל את rewards הם פוטנציאל גדול יותר.

קומת הביניים יושבת באמצע

מימון הביניים יושב באמצע החוב ההון העצמי ומשלב אלמנטים של שניהם. המכניקה משתנה בין המלווים, אבל בדרך כלל תקבל הלוואה באמצעות מניות בחברה כבטוחה. אם אתה לא יכול לשלם את ההלוואה בחזרה לאחר תקופה מסוימת, המלווה ממיר את החוב לתוך המניות של החברה שלך במחיר קבוע מראש למניה. המלווה יכול לשחזר את העלויות באמצעות מניות בעסק שלך כי פוטנציאל יגדיל ערך.

מזנין האוצר עבור עסקים

עבור עסקים, האוצר הביניים יש תכונות אטרקטיביות רבות. זוהי הלוואה Unsecured, כלומר אתה לא לשים את הנכס כפי בטחונות, וכן המלווים נוטים לעשות מינימלי נאותות עקב. האוצר הביניים לוקח עמדה זוטר במבנה ההון של החברה שלך, כלומר אתה רק להחזיר את ההלוואה פעם אחת החובות הבכירים מתקיימים אם החברה לצאת לעסק. תכונות אלה גורמות לריבית גבוהה. רוב המלווים יחפש תשואות באזור של 12 עד 20 אחוזים.

מתי להשתמש האוצר הביניים

עסקים בדרך כלל משתמשים במימון הביניים כדי לגייס "למעלה" מזומנים עבור פרויקטים גדולים. תגיד שאתה רוצה לגייס 15 מיליון דולר עבור ניהול buyout ואתה הסכימו הלוואה עבור $ 10 מיליון עם רגיל המלווה. הסכם הביניים עשוי לתת לך עוד 3 מיליון דולר. אתה רק צריך לשים 2 מיליון דולר במקום 5 מיליון דולר. מימון הביניים מבוסס על היכולת שלך לשלם את החוב מתזרים המזומנים. כדי להיות זכאי, אתה צריך היסטוריה של רווחים מוצקים וצמיחה, תזרים מזומנים גבוה ומוניטין הוקמה בתוך התעשייה שלך.