כיצד מחקר חוקי הייעוד המקומיים. חוקי הייעוד המקומיים, שנקראים גם תקנות, קובעים אילו פעולות ניתן לבצע בעירייה. אזורים בתוך עירייה מיועדים לפיתוח תעשייתי, מסחרי ומגורים. בתוך כל סוג יעוד, חבילות בודדות מחולקות למחלקות. לפני תחילת בית העסק מבוסס או תכנון הבנייה, אתה צריך לברר איך הנכס שלך מיועד ומה החוקים המקומיים שלך יעוד. חוקי התכנון יכול גם להגביל איזה סוג של שיפורים ניתן לבצע לבית. המשך לקרוא כדי ללמוד כיצד לחקור את חוקי התכנון המקומיים.
בדוק את אתרי האינטרנט של העירייה שלך המחוז. עיריות רבות לפרסם תקנות יעוד מקוון או יש קישור לארח חיצוני שעושה.
סקור את היסודות וקבל הבנה מעמיקה של הסמלים והקודים של הייעוד. ייעוד מגורים מחולק בדרך כלל למעמדות שונים. לדוגמה, R1, R2 ו- R3 הם סיווגים המשמשים לעתים קרובות עבור סוגים שונים של נכס למגורים.
צור קשר עם העירייה או המחוז שלך כדי לרכוש או לבדוק מפת יעוד. מפת יעוד יראה איזה סוג של יעוד הוא מקום עבור הנכס שלך.
שאל שאלות על מה החוקים וכיצד הם עשויים להשפיע עליך. לשאלות פשוטות, ייתכן שתוכל לדבר עם פקיד. קרוב לוודאי שתצטרך להיפגש עם קצין בניה כדי לדבר על חוקי הישוב ביתר פירוט.
גלה כיצד תוכל לקבל שונות אם אתה מתכנן פעילות שאינה עומדת בחוקים המקומיים. שונות היא חריגה מחוקי התכנון. אם אתה רשאי להגיש בקשה לשונות, הקפד לברר מה מסגרת הזמן להגשתה. בדרך כלל תצטרך להיות מתוזמן על סדר היום להשתתף בפגישה ייעוד. זכור זאת בעת תכנון הבנייה או הפעילות העסקית.
אזהרה
חוקי התכנון המקומיים יכולים להשפיע על בעיות עסקיות רבות, ואף לקבוע אם מותר לך לנהל עסק מהבית. הקפד לבדוק אותם מאוד ביסודיות לפני להשקיע או הקמת העסק שלך.
