שווי שוק הוגן של פריט הוא מחיר הרכישה המוסכם בין קונה מרצון למוכר, אשר שניהם יודעים על מגבלות כלשהן על השימוש בו או על פגמים המשפיעים על מצבו. קביעת שווי שוק הוגן דורשת התחשבות בגורמים ספציפיים לגבי הפריט, בתוספת שינוי בתנאי השוק.
רשום את המאפיינים של הפריט המדובר. לדוגמה, אם אתה קובע שווי שוק הוגן של תרומות לצרכי מס, שים לב לכל גיל של פריט, מצב, וכל הגבלות הקיימות בשימוש בו. אם אתה תורם קרקע, שים לב לתנאי שהותיר בה שימוש מוקדם, והאם קיימות מגבלות כלשהן על השימוש העתידי שלה, כגון זה ניתן להשתמש בו רק לחקלאות.
מחקר המחיר המבוקש עבור פריטים דומים. אם אתה תורם בגדים, להסתכל דרך פריטים כבר למכירה בחנויות resale ולשים את המחירים המפורטים על פריטים דומים שלך. אתרים כמו Turbotax ו צבא הישע לעזור עם הערכה של פריטים משומשים על ידי מתן מטריצות מחיר עבור פריטים בתנאים שונים. מודעות מסווגות של העיתון יכול להיות מקום טוב ללכת על רישומים רהיטים משומשים. האיגוד הלאומי של שירות רישום מרובים של מתווך זמין באינטרנט יכול לעזור במציאת רישומים הנדל"ן רישומים קרקעות ריקות לשלך. השתמש ספר כחול קלי או Truecar כדי למצוא את הערך של המכונית.
קביעת שווי שוק הוגן עבור הפריט שלך כי הוא בטווח של אלה הקשורים פריטים דומים.
התאם את שווי השוק ההוגן שלך בהתאם לכל גורם רלוונטי אחר:
- מחיר הרכישה הקודם של הפריט שלך: אם אתה מעריך פריט קרוב בזמן, כאשר רכשת אותו במקור, המחיר ששילמת עשוי להיות אינדיקטור לערכו הנוכחי.
- מחיר מכירה בעבר של פריט דומה: זה עשוי להיות רלוונטי אם המכירה היתה מאוד לאחרונה, אם הפריט נמכר דומה בכל המובנים לפריט המוערך, אם הן הקונה והן המוכר היו מודעים לכל הרכיבים של מצבו של הפריט וכל הגבלות, ומצב שוק המכירות בכלל לא השתנה.
- עלות החלפה: העלות להחלפת הפריט עשויה להיות רלוונטית אם העלות להחליף את הפריט הספציפי שלך ואת המחיר המתאר של פריט זהה בערך באותו מצב דומים.
