כאשר שני צדדים או יותר מכוונים בכוונה לתוך הסכם מחייב, מרצון מבחינה משפטית, זה חוזה. ישנם וריאציות רבות של חוזים עסקיים, וכל אחד מהם דורש מספר קריטריונים כדי להיות מחייב מבחינה משפטית וניתן לאכיפה.
מהו חוזה?
הגדרת החוזה הקצר והמתוק היא "מסמך משפטי בין הצדדים המפרשים את מה שציפו ונדרשים מכל צד".
אבל חוזים עסקיים דורשים מספר אלמנטים, כולל:
- המסיבות: "הצדדים" להסכם העסקי הם המעורבים. הצדדים האלה חייבים להיות רשומים בשמם, אשר עשויים להיות שם משפטי של העסק הם פועלים תחת, והאם הם לקוח או ספק.
- סמכות החתימה: אם אין בידי החותמים את הסמכות החוקית לחתום על החוזה בשם צדדים בשם, ייתכן שהחוזה לא יהיה תקף או ניתן לאכיפה.
- שיקולים: מונח זה מתייחס למה שכל צד מתכוון להרוויח מהחתימה על החוזה, וזה יכול להיות תשלום, שירותים או טובין.
- קבלה: על כל צד לקבל עותק חתום של החוזה על רישומם.
- עיקרי ההסכם: תנאים חוזיים אלה צריכים להיות ספציפיים מאוד כדי להגן על האינטרסים של שני הצדדים. אילו שירותים יש לבצע, באיזה מחיר, מתי, באילו נסיבות ומה עם התוצאות המיועדות?
- תנאים נוספים: מעבר לצדדים, שיקולים ומועדי סיום, מושגים מסוימים משפיעים על ביצוע והצלחת ביצוע ההסכם. הם כוללים פרטים על האם ניתן לסיים את החוזה, על ידי מי ובאיזה נסיבות. תנאים נוספים עשויים לכלול האם ניתן להעביר את ההסכם לידי צד אחר, וכיצד יידונו סכסוכים, כגון באמצעות בוררות או גישור. גורמים רבים אחרים ניתן לפרט גם, כגון על פי אילו חוקי המדינה החוזה הוא להיות נאכף, מה כתובות הדואר המשפטי ואנשי הקשר הם לשמש, פיצוי על הפרה וכל התנאים האחרים אשר צד רשאי לדרוש.
- תאריך: לבסוף, החוזה חייב להיות תאריך שבו הוא נחתם.
האם חוזים בעל פה חוקי?
זה חוקי לחלוטין עבור הצדדים להסכים העסק בשיחה ולרעוד על זה. לחיצת יד והסכם בעל פה הן חוזים, וכל צד יכול וצפוי שהאחר יכבד את התנאים שהוסכם עליהם.
אבל יש פער גדול בין מה חוקי ומה ניתן לאכיפה. אם ראיתם פעם את "בית המשפט העממי", אתם יודעים שזה לא פשוט כמו להגיע להסכם ולראות אותו. אם צד אחד מפר את ההסכם ולא מצליח לספק או לכבד את תנאי החוזה בעל-פה, הוא נופל ", הוא אמר," לאחר החוזה נאכף על ידי, למשל, בית המשפט תביעות קטנות או ישויות משפטיות אחרות יהיה לגמרי על מי יש את הגירסה אמינה יותר של הסיפור ומי התפתל עד או ראיות תומכות אחרות כדי לגבות את כל זה, וזה רק אם הגוף המשפטי אפילו מאמין שיש חוזה חוקי ראוי לתווך.
רק בגלל החוזה הוא חוקי לא אומר שזה אכיפה. זה המקום שבו הפתגם "כדאי לך לקבל את זה בכתב" מגיע - כי כוונות טובות לא תמיד מתכוון טוב מעקב. הגן על עצמך, קח את הזמן לשים הסכמים חשובים על הנייר.
לא כל החוזים יכולים להיות בעל פה; כמה חוזים והסכמים משפטיים חייב להיות על הנייר, אלה כוללים כל עסקאות הנדל"ן, הסכמי נישואין או גירושין, צוואות, ובריתות האחרונות וכן כמה הסכמי נושים / החייב וכל החוזים לא צפוי להסתיים או לבצע בתוך שנה קלנדרית אחת.
קטגוריות עסקיות חוזה
ישנם עשרות חוזים עסקיים נפוצים שמתאימים לכל סוגי הצרכים, ואתה עשוי להיות מופתע מה החוזים עשויים להתקיים כדי להגן על האינטרסים שלך.
ארבעת הסוגים הנפוצים ביותר של חוזה עסקי כוללים מכירות, תעסוקה, חוזים כלליים ועסקאות רכוש.
- חוזי מכירות: אלה הם בין החוזים הנפוצים ביותר המשמשים עסקים, ואפילו בחיי היומיום של אנשים, כי כל מכירה או רכישה הוא הסכם סמוי. חוזי מכירות יכולים לפרט כיצד סחורות, שירותים ונכסים נמכרים, נרכשים, מוחזרים ומועברים. כמה דוגמאות לחוזי מכירה עשויות להיות שטר מכירה, הסכם אחריות, הזמנות רכש והסכמי אבטחה.
- חוזי העסקה: אלה כוללים סוגי חוזה הרבה יותר ממה שאפשר לחשוד. מטרתם היא לקבוע את תנאי העסקה של מישהו. זה יכול לכסות שירותים להשכרה, כמו יועצים, הליכונים כלב, מפיצים, נציגי מכירות וקבלנים עצמאיים. כאשר מישהו יורה, הם מקבלים הסכם סיום. הסכמי אי גילוי הינם חוזה העסקה המיועד להגן על חברות מפני חבות לעובדים חסרי ידע. חוזים שאינם מתחרים מגנים על חברה לתקופה נבחרת לאחר העסקה, על מנת למנוע מעובדים בעלי ערך להיות מועדים על ידי מתחרה. אלה הן רק כמה דוגמאות של חוזי העסקה.
- הסכמי עסקים כלליים: חוזים אלה מכסים את כל סוגי העסקים - החל בהיווצרות החברה ושותפויות המעורבות באמצעות עסקאות משותפות ומכירה או רכישה של מניות. בעסקים רבים, הסכמי שיפוי ווויתור על זכויות הינם חשובים, כמו גם הסכמי אי - גילוי שניתנו לקבלנים ולצדדים שלישיים אחרים. חוזים עסקיים כלליים יכולים לכלול גם הסכמי פשרה בעת פתרון סכסוכים. חוזי זיכיון ואפילו הסכם למכור את העסק היו שניהם נחשבים הסכמים משותפים.
- חוזי רכוש: חכירות לא יכול להיות לעתים קרובות חוזה חוזה עסקים, אבל הם בין קריטי ביותר, כי החכירה רע יכול hamstring עסק. חכירה יכולה לכסות הכל החל הסדרי חניה לציפיות תחזוקה ופיקדונות הביטחון, ואפילו אם חיות מחמד מורשים לבקר שלא לדבר על להישאר במקום. כאשר חכירה עבור עסק, חשוב לדעת מה החוזה דורש החוכר בנושאים כמו שיש הדייר של הביטוח, מצב אחזקה ושינויים רכוש.
הסכמה ועניינים חשובים אחרים
חשוב להבין כי הבסיס של חוק החוזה הוא שאף אחד לא יכול להיות נאלץ לחתום על חוזה. אם אתה לחתום על חוזה, זה משער שאתה עושה זאת תחת הרצון החופשי שלך. אם צד מסמן את החוזה תחת כל סוג של לחץ, השפעה מופרזת או תחת העמדת פנים של הונאה, אלה יכולים להיות עילה לביטול ההסכם, אבל הוכחה קשה זה עשוי להידרש.
רק בגלל חוזה חתום על ידי שני הצדדים לא בהכרח אומר שזה ייחשב חוזה משפטי בבית המשפט.כדי להיות חוזה משפטי הניתן לאכיפה, הוא זקוק להצעה של תנאים וקבלתם, צדדים מוסמכים, שיקול דעת, הסכמה הדדית (המכונים בפירוש "מפגש של מוחות") לבין תכלית משפטית, כלומר, זה חייב להיות מעשה חוקי תחת כל רמות הממשלה.
צד שמשנה את דעתו או שינוי נסיבות אינו סיבה מוצדקת לסיום חוזה - אלא אם כן הם נכתבים בחוזה כבסיס מקובל לסיום. אבל כל העניין שיש פיסקת סיום הוא למנוע השלכות כאלה כמו מישהו לשנות את דעתם והולכים משם.
אם החמצה העסקית והחוזה שנוי במחלוקת או מופרת בכל דרך שהיא, ייתכן שתידרש התדיינות משפטית. אם כן, רשאי בית המשפט, המתווך או הבורר להחליט באיזה תחום דין יש להשתמש כדי להכריע בעניין. כמה חוזים יפרט איזה חוק הוא לשלוט על המחלוקת. זהו מונח מצוין לכלול בחוזה מאז חוקים שונים יכולים לשנות באופן דרסטי את התוצאה.
בסופו של דבר, החוזים נועדו להיות יתרון עבור שני הצדדים. ההיסטוריה מלאה באנשים שחתמו על חוזים כלאחר יד משום שהם מניחים שהכול יהיה בסדר ויסתדר בלי תקלה. יש הסבורים כי החוזה הוא "רק פורמלי". אבל זה לא, כי זה מה החוזה הוא - להגן עליך כאשר הכל לא בסדר וכאשר הדברים נעצרים על ידי תקלות. הבנת החוזה שלך ואת כל התוכן שלו הם האינטרס שלך, כך עו"ד על מה שאתה צריך להיות בטוח שזה בכתב. אם אתה לא לגמרי נוח עם כל ההיבטים של חוזה, לדבר עם עורך דין לפני שתחתום על זה.
