שמאי מקרקעין לספק הערכה של רכוש להקים ערך. על פי הלשכה האמריקנית לסטטיסטיקה של העבודה, השכר השנתי החציוני של שמאים היה 47,370 $ נכון לחודש מאי 2008. שמאי מקרקעין חייב להיות מורשה לחלוטין לספק שירותי הערכה. במדינת אוהיו, רישוי שמאי נשלט על ידי משרד המסחר של אוהיו.
לקבל תואר ראשון. למרות תואר לא צריך להתחיל לעבוד כמו שמאי, זה יהיה צורך בהמשך הקריירה שלך כדי להתקדם רמות גבוהות יותר של הסמכה למקסם את אפשרויות הקריירה שלך. במדינת אוהיו, יש שלוש רמות של הסמכה עבור שמאים. מורשה מגורים appraisers לא צריך השכלה פורמלית, אבל מוסמך appraisers מגורים צריך תואר שותף, וכן מוסמך שמאי כללי צריך תואר ראשון. מיצוב בעסקים או כספים יכול לספק לך את הבסיס הדרוש הקריירה שלך בתחום הנדל"ן הערכה. Hondros קולג 'ב Westerville הוא אחד המכללות באוהיו מציע קורסים מיוחדים בתחום הנדל"ן הערכה במסגרת תוכנית תואר אקדמי.
להשלים את הקורסים הנדרשים חינוך שמאי צורך להירשם כעוזר של שמאי. במדינת אוהיו, המועמדים להיות שמאים מורשים להשלים סך של 30 שעות של עבודה בכיתה בעקרונות הערכה בסיסית, 30 שעות בהליכים, קורס דיור הוגן 15 שעות של סטנדרטים אחידים של עיסוק הערכה מקצועית (USPAP). מלבד הקורסים המוצעים בהונדרוס קולג ', ניתן לקחת קורסים במכון הערכה, המציע קורסים העצמאות, ואת האגודה האמריקנית של מנהלי משק חקלאי ומעריכים.
מחפשים עבודה כחניך עם שמאי מורשה. ישנם שמאים רבים חברות הערכה ברחבי מדינת אוהיו. אתה צריך לקבל 2,000 שעות של ניסיון על מנת לקבל את הרישיון. לאחר שתעמוד בדרישת הניסיון, עליך להשלים את דרישת הרישוי תוך 24 חודשים. שמאים הממוקם אוהיו כוללים את קבוצת הערכה, Inc, סמואל ד Koon & Associates, Kohr רוייר Griffith בע"מ ורוברט Weiler ושות 'בקולומבוס. אחרים כוללים אוהיו יועצי נדל"ן בדבלין, Papin שמאות בע"מ סינסינטי ו Cuyahoga נדל"ן הערכה בקליבלנד.
השלם את חינוך הרישוי שלך. בנוסף ל -2,000 שנות הניסיון שלך, עליך להשלים מספר דרישות קורסים שונות. אתה צריך לקחת 15 שעות של דו"ח מגורים בכתב ומקרה; עוד 15 שעות בהערכת השימוש הגבוהה ביותר ובטובה וניתוח שוק; 30 שעות בהכנסות למגורים ומכירות; ו 15 שעות באתר הערכה וגישה עלות הערכה.
שלח את הבקשה שלך למשרד המסחר של אוהיו. היישום שלך ניתן לקבל באינטרנט פשוט על ידי הדפסת אותו ולשלוח אותו פנימה החל משנת 2011, עליך להגיש את הבקשה שלך יחד עם תשלום של 150 $. כמו כן, עליך לשלוח את טביעות האצבעות שלך לבדיקת רקע בתוך 30 יום ממועד הגשת הבקשה. הבקשה שלך יחד עם המסמכים התומכים הנדרשים תיבדק על ידי המדינה, שתודיע לך לאחר שתאושר לרישיון שלך.
2016 פרטי השכר לשמאי שמאי מקרקעין
שמאים ומבחינים של נדל"ן הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 51,850 $ בשנת 2016, על פי הלשכה האמריקני לסטטיסטיקה של העבודה. בקצה הנמוך, שמאים ומבחיני מקרקעין הרוויחו משכורת של 25 אחוז של 37,490 דולר, כלומר 75 אחוז הרוויחו יותר מסכום זה. השכר באחוזים 75 הוא 73,080 $, כלומר 25 אחוז להרוויח יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב כ -80,800 עובדים כאמאים ושמאי נדל"ן.
