במימון וחשבונאות, הטרמינולוגיה היא הכל. פיחות והערכה הם שני צדדים של אותו מטבע. הפחת הוא כאשר ערך הנכסים יורד, והייסוף הוא כאשר ערך הנכסים עולה. סוג אחר של פחת שיכול לבלבל אנשים הוא פחת הנכס. זהו מונח חשבונאי המשמש לתיאור סוג מסוים של מחיקה.
שווי שוק
בעולם ההשקעות, הנכסים מקבלים ערך מסוים. ערכי השוק ניתנים לנכסים המבוססים על שיקולי ביקוש והספקה, וערכים בספרים ניתנים על בסיס עלות הנכס לקונה. הרווח המבוצע על הנכס מחושב על ידי הפחתת עלות הנכס משווי השוק הנוכחי של הנכס. ערך השוק הנוכחי הוא מה שאתה יכול לקבל עבור הנכס אם היית לרכוש אותו היום.
הערכה
הערכה היא כאשר מחיר הנכס עולה ערך. משקיעים לרכוש מוצרים או נדל"ן רוצה את המחיר של השקעות אלה לעלות עם הזמן. לדוגמה, אם אתה רוכש את המניה ב $ 10 וזה הולך עד 15 $ בחודש ולאחר מכן 20 $ לאחר חודשיים, המניות הוא אמר להיות מוערך על ידי $ 10, או 100 אחוזים.ישנן סיבות רבות למניה להעריך ערך, כולל האינפלציה, חוסר אספקה, או עלייה בביקוש.
כפל משמעות
לפחת יש שתי משמעויות בעולם הפיננסים. זה מתייחס לתהליך של כתיבה את העלות של ציוד עסקי לאורך זמן, ולא רק בשנה היה הנכס נצברו. פחת מתייחס גם לפיחות הנכסים לאורך זמן. כמו נכסים לאבד ערך, או בשל מחירים נמוכים יותר, היצע מוגבר, או ירידה בביקוש, הם אמרו פוחת ערך. במקרה האחרון, הפחת הוא ההיפך מהערך.
פחת והוקרה
הנכסים הולכים וגדלים בהתמדה. נכסים אלה עם חליפין מוכן, כגון מניות או סחורות, להגדיל ולהקטין את הערך היומי, במיוחד אם הם נסחרים על ידי קבוצת משקיעים גדולה. נכסים שאינם נסחרים בבורסה לאומית, כגון נדל"ן או ציוד, עלולים לאבד או להרוויח ערך לאורך זמן; עם זאת, זה תלוי בבעל הנכס כדי לקבוע את מחיר השוק הנוכחי, אשר יכול להיות קשה ללא שוק מוכן.
