AIA תנאים כלליים מתייחס למסמך נרחב של קווי המתאר של האחריות הבסיסית החוזה של הבעלים, הקבלנים והאדריכלים במהלך פרויקט הבנייה. המסמך מתפרסם ומעודכן על ידי המכון האמריקאי לאדריכלים.
תוכן
התנאים הכלליים מספקים את השפה המשפטית והחובה הדרושה ליצירת זרימת עבודה מאוזנת בין הצדדים המתקשרים. זה מגדיר בבירור את התפקידים של כל צד מתקשר ומתאר את היקף ומסגרות הזמן של הפרויקט. בנוסף, התנאים הכלליים מתארים את דרישות הביטוח והמיזוג עבור כל צד.
עדכונים
מסמך התנאים הכלליים המקורי נכתב בשנת 1911. הוא מתעדכן כל 10 שנים כדי לשקף את המידע המקצועי והמשפטי העדכני ביותר וכל שינוי בהנחיות הרגולטוריות הרלוונטיות.
משפטי
למרות שהתנאים הכלליים מתייחסים לעתים קרובות בענייני ליטיגציה בין אדריכלים וקבלנים, אין מדובר בהתייחסות משפטית רשמית. ייעוץ משפטי מומלץ בעת הכנת מסמכים חוזיים.
