הסכמי המעבר, הנקראים גם הסכמי פירוק, משמשים בעיקר בסכסוכי בניה בין קבלן משנה לבין קבלן כללי.
להשתמש
הסכם תמסורת נעשה כאשר נזקים נגרמים על ידי קבלן משנה. שני הצדדים חייבים להסכים כי בעל הנכס אחראי על נזקים אלה. הסכמים אלה מאפשרים לקבלן הכללי להעביר את תביעת קבלן המשנה באמצעות קבלן כללי. הקבלן הכללי מביא תביעה נגד בעל הנכס. הקבלן הכללי גם מסכים לתת את הכספים שנמצאו לקבלן המשנה.
מטרה
קבלני משנה נשכרים על ידי קבלנים כלליים לביצוע עבודה מסוימת. אם קבלן המשנה יש בעיה עם בעל הנכס, הקבלן משנה לעתים קרובות ללא זכות חזרה. הסכמי המעבר מעניקים לקבלני משנה סיכוי טוב יותר לקבל פיצוי על החומרים והעבודה שלהם.
מאפיינים
דוקטרינת סוורין היא דרישה לפיה קבלן משנה חייב להוכיח תביעה תקפה להסכם תמסורת להיות אכיפה. דוקטרינה זו מבוססת על פסיקת בית המשפט משנת 1943, המבטיחה כי תביעות משפטיות הוגנות ותוקפות.
