אם אתה רוצה למכור נדל"ן עבור קריירה או כמו במשרה חלקית הכיבוש, אתה נדרש כדין כדי לקבל רישיון הנדל"ן במדינה שלך. אם יש לך נחשב מרוויח רישיון נדל"ן סביר להניח שיש לך שאל את עצמך כמה שאלות אחרות לאחרים יש על תהליך של קבלת רישיון הנדל"ן.
קושי
"כמה קשה לקבל רישיון נדל"ן?" למרות שהתהליך משתנה במקצת על ידי המדינה, קבלת רישיון היא בדרך כלל הרבה יותר פשוט ממה שרוב האנשים מצפים, על פי בית הספר האמריקאי של נדל"ן אקספרס. אתה יכול בדרך כלל לקבל רישיון לעבוד בתור סוכן נדל"ן במדינה שלך ללא כל השכלה גבוהה מלבד עבודה הנדרשת הנדל"ן כמובן.
חינוך והדרכה
"מהן הדרישות החינוכיות לקבלת רשיון?" קבלת רישיון מקרקעין כוללת בדרך כלל סוג כלשהו של דרישות חינוכיות ובחינת רישוי. האתר RealtyU מתאר מגוון רחב של הזדמנויות חינוכיות עבור אנשי מקצוע חדשים וחדשים הנדל"ן. נדל"ן קורסי הכשרה זמינים בבתי ספר מוכר ברוב המדינות רבים מציעים למידה מרחוק או קורסים הכשרה התכתבות. קורסים שהושלמו באמצעות התכתבות בדרך כלל דורשים כמה פגישות בכיתה בכיתה להשלמת. קורסים בדרך כלל להסיק עם טרום רישוי הבדיקה כדי להפוך מועמדים מסוימים מוכנים לשבת לבחינה רישוי המדינה.
בחינת רישיון
"מהן דרישות הבחינה?" לכל מדינה יש דרישות משלה עבור זכאות הבחינה. לפי אתר מחלקת הנדל"ן של קליפורניה, למשל, הדרישות הכלליות לבחינות בקליפורניה כוללות גיל של 18 שנים ומעלה, מקום מגורים חוקי בארה"ב ויושר לגבי הרשעות פליליות. בנוסף, עליך להשלים שלושה ברמת הקולג 'קורסים חינוכיים בתחום הנדל"ן. רכיב חינוכי זה משתנה לפי מדינה. מעבר הבחינה כולל תשובות מדויקות לאחוז מסוים של שאלות הבחינה. שוב, אחוז הדרישות להעברת הבחינה משתנות בהתאם למדינה. לאחר שעבר את הבחינה, אתה מקבל רישיון המדינה שלך הנדל"ן.
סוכן נגד ברוקר
"מה ההבדל בין סוכן נדל"ן (או איש מכירות) רישיון רישיון מתווך נדל"ן?" ההסבר הפשוט ביותר הוא כי רישיון מתווך נדל"ן נותן לך את הזכות החוקית להפעיל תיווך נדל"ן סוכני חוזה למכור לך, על פי הלשכה האמריקני לסטטיסטיקה העבודה. סוכן יש את הזכות לבצע עסקאות נדל"ן באופן עצמאי, או שהוא יכול לעבוד עבור ברוקר תמורת אחוז מוסכם של עמלה. בדרך כלל הברוקר וסוכן לשתף עמלות שנעשו בתוך התיווך. נדרשת בדיקה נוספת לקבלת רישיון מתווך.
2016 מידע שכר עבור מתווכים נדל"ן סוכני מכירות
מתווכי נדל"ן וסוכני מכירות הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 46,810 $ בשנת 2016, על פי נתוני משרד העבודה האמריקני. בקצה הנמוך, מתווכי נדל"ן וסוכני מכירות הרוויחו משכורת של 25 אחוזים של 30,850 $, כלומר 75 אחוז הרוויח יותר מסכום זה. השכר באחוזים 75 הוא $ 76,200, כלומר 25 אחוז להרוויח יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב 444,100 עובדים בארה"ב כמתווכי נדל"ן וסוכני מכירות.
