כיצד להקים חברה למשכנתאות

החל משכנתא החברה היא דרך מצוינת ליצור עסק משלך. אתה יכול ליצור כמויות גדולות של הכנסות מדי חודש, ליהנות הארגון תזרים מזומנים חיובי, ולקצור את הגמול של העבודה הקשה שלך.

פריטים שתצטרך

• רשיונות (ים)

• ציוד משרדי וציוד

• אישורי משאיל

• תכנית שיווק

• קשר הערכה

• איש קשר של כותרת / פקד

צור את התאגיד שלך. הישות העסקית שלך יכולה לקחת טפסים רבים, כולל הבעלות הבלעדית, LLC, S-Corp, או C-Corp. בחר את הטופס המתאים ביותר לצרכים שלך. צור קשר עם המדינה שלך להנחיות הנחיות ותקנות.

השכרה או רכישה של שטחי משרדים, ציוד ואספקה. אם אתם מתכננים לקבל לקוחות לפגוש אותך במשרד שלך, עדיף לשכור שטחי משרדים מקצועיים. אם אתה מוכן לפגוש את הלקוחות שלך בביתם או במקומות אחרים, המשרד הביתי יעבוד בסדר. כך או כך, תצטרך פקס, מחשב, מדפסת, גישה לאינטרנט, טלפון, וציוד משרדי רגיל.

קבל רישיון. לכל מדינה יש דרישות רישוי משלה. בדוק עם מחלקת המסחר של המדינה שלך או עם סוכנות רגולטורית דומה כדי למצוא את דרישות הרישוי הספציפיות שלהם.

קבל המלווים הסיטונאי. עכשיו שאתה מורשה, אתה צריך המלווים הסיטונאי. ככל המלווים יש לך, את ההלוואה יותר מוצרים תוכל להציע ללקוחות שלך. כל משאיל ידריך אותך בתהליך האישור הספציפי שלהם.

שותפים ספק. בחר את ספק דוח האשראי הצרכני שלך, שמאי, ו / או ספק שירות ההתנחלות. אתה צריך למצוא ספקים טובים שאתה יכול לסמוך, כך לעשות בדיקת נאותות שלך, לקחת את הזמן שלך ולבחור אותם בקפידה.

שיווק. עכשיו הגיע הזמן להשיג כמה לקוחות. לקבוע את האסטרטגיה השיווקית שלך טקטיקות. צור הפניות ממשפחה, חברים, סוכני נדל"ן ורשתות כלליות. שוק לצרכנים באמצעות האינטרנט, ספקי עופרת, דיוור ישיר, טלמרקטינג, חסויות, דפי זהב, מודעות דפוס, תערוכות, ועוד. בחר לעשות inhouse השיווק שלך, מיקור חוץ, או שילוב של שניהם.

איוש. ככל שהעסק שלך יגדל, לא תוכל לעשות הכל בעצמך. יהיה עליך לשכור ולהכשיר קציני הלוואה, מעבדים הלוואה, וכן צוות התמיכה השונים. ודא תוכניות הפיצוי שלך הם תחרותיים ויכולות HR שלך מוצק.

טיפים

• ניצול הלוואה Origination תוכנה (LOS) יכול להפוך את החיים קלים יותר. שיווק הוא המפתח להצלחה שלך, ורבים ממנו ניתן outsourced. לקוחות למשכנתאות דורשים תשומת לב נוספת מעקב עקבי - להיות מוכנים לבצע שיחות טלפון מרגיע רבים. מחפשים ייעוץ משפטי טוב מעורך דין נדל"ן מקצועי.

אזהרה

אל תנסה לנהל חברה למשכנתאות ללא כל רישיונות מתאימים. תמיד לשאת ביטוח מתאים. ודא שאתה מבין לחלוטין את כל המסמכים לפני שתחתום עליו.