בשוק הנדל"ן, משכנתא חברות בעלות תפקיד מפתח ביצירת וביטוח הלוואות הביתה. למרות שמדובר בחברות שמבצעות תפקידים שונים מאוד, לא ניתן לפעול ללא האחרת. להכיר את עצמך עם העבודה של חברות משכנתא וכותרת לפני שאתה וייד לתוך שוק ההלוואה הביתה.
דף הבית הלוואות ומשכנתאות חברות
משכנתא היא הלוואה מאובטחת על ידי נדל"ן כגון בית. חברת משכנתאות פועלת בעסק של יצירת הלוואות אלו על ידי מיון המועמדים וקבלת המימון הדרוש להם מבנקים ומוסדות פיננסיים אחרים. חברת המשכנתאות מפעילה דו"ח אשראי על הלווה פוטנציאלי; הוא גם מציע הלוואות עם שיעורי ריבית ותנאים מקובלים על המלווה, כמו גם את הלווה. תמורת שירותים אלה היא מרוויחה עמלה או עמלה מן המלווה על בסיס הערך של ההלוואה.
השירות
חברות המשכנתאות משרתות שוק גדול; עבור לווים, הם מאוד לפשט את התהליך של הבטחת הלוואה הביתה. בגלל הבנקים השונים יש הנחיות שונות הם מטילים על לווים, חברת המשכנתאות מקלה על התהליך על ידי עושה את ההקרנה הנדרשת ומציע מגוון מתאים של הלוואות הביתה ללווה. לווה צריך רק כדי להפוך יישום אחד להתמודד עם חברה אחת במקום כמה בנקים, על מנת להבטיח את ההלוואה הנכון. החברה משכנתא משמש גם המלווים על ידי מציאת לקוחות התואמים את האשראי של המלווה הנחיות.
חברה כותרת
חברה לביטוח הכותרת מבטחת את התואר המשפטי על הנכס המוחזק על ידי בעל הבית. עובדים של החברה כותרת לבצע חיפוש כותרת המזהה את הבעלות על הנכס לשעבר מגלה כל סוגיות מס מצטיינים, שעבודים, פסקי דין או סכסוכים בנוגע לבעלות על הקרקע ומבנים על הנכס. החברה כותרת מאשרת כותרת ברורה ומספקת ביטוח למלווה, כמו גם את הקונה כי ההלוואה היא ללא תביעות או שעבודים.
כותרת הסיכון
חברות כותרת לעבוד עבור המלווים ואת בעלי הבתים. ללא השירותים של החברה כותרת, הלוואות משכנתא יהיה הצעה מסוכנת הרבה יותר עבור שני הצדדים. אם אתה קונה בית בלי לדעת על תביעה או שעבוד על הנכס, אתה מסתכן לוקח על כמות גדולה של החוב וכן התדיינות משפטית על הבעלות, אשר לא יכול ללכת לטובתך. בנוסף, המלווה סיכונים מחדל על ההלוואה, כמו גם את שכר טרחת עורך דין ועלויות שנגרמו על ידי כל תביעה משפטית על שם, מס רכוש ונושאים אחרים. כותרת ביטוח repays את משאיל את מלוא הסכום של המשכנתא אם הלווה מאבד את הכותרת לבית; זה משפה את homeowner עבור שווי השוק של הנכס.
