הבעלות הפרטית על עסק ועל הנכס העסקי המשויך הוא עיקרון בסיסי של מערכת הארגון החופשי האמריקאי. בין אם יש לך עסק בבעלות משפחתית או שאתה מנכ"ל של תאגיד, היכולת לקנות ולמכור את העסק שלך חשוב מאוד להמשך פעילותה. העברת הבעלות על העסק שלך עשויה להיות באמצעות מכירה ישירה במזומן, הסכם מימון הבעלים, הסכם רכישת חכירה או העברה לבן משפחה.
מזומנים או מימון
במהלך מכירה פומבית של העסק שלך, הקונה רשאי לכתוב המחאה מן המשאבים האישיים שלו או לספק את הכסף באמצעות מימון בנקאי. בכל אופן, תקנות מס ההכנסה הפנימי מחייבות אותך לשקול כל נכס עסקי כמכירה אישית. הקונה והמוכר חייבים להשתמש בתהליך הנקרא שיטה שיורית כדי לקבוע את התפלגות הכספים בכל נכס. שיטה שיורית זו קובעת אם כל נכס מוכר ברווח או הפסד, כאשר הרווח המסים הוא רווח הון.
מכירת מימון בעלים
מימון הבעלים מספק נתיב קיימא לרכוש עסק עם שיא מוכח של הצלחה. היבטים רבים של מימון הבעלים עבור עסקים זהים עבור בית. מימון הבעלים מספק את ההזדמנות לרכוש עסק עם פחות כסף למטה, אפשרויות תשלום ידידותית ובעל הסיוע. על פי הסכם מימון הבעלים, המוכר מסכים לבצע את התשלומים עד למחיר הרכישה המלא. החיסרון עבור המוכר הוא האפשרות של ברירת המחדל הקונה, לכפות repossession של העסק. מכירה באמצעות מימון בנקאי פירושה שהבנק נושא את הסיכון.
אופציות רכש חכירה
אפשרויות ליסינג עסקי לספק הזדמנות להשתלט על עסק לתקופה מוגבלת, המאפשר לך לברר אם אתה באמת רוצה את העסק ללא כל הסיכון של ביצוע רכישה לא מומלץ. חכירה עסקית דומה לחכירה של רכב או כל ציוד אחר. בסוף החוזה, אתה יכול ללכת מחוץ לעסק, לבצע עסקת מימון הבעלים, זכאים למימון בנקאי או לרכוש את העסק באופן מוחלט.
העברת חבר משפחה
אם אתה יכול לעשות את ההעברה של העסק שלך לאורך זמן, אתה יכול לעשות זאת באופן שיטתי במגזרים בשווי של 14,000 $ או פחות ולהשלים את ההעברה ללא התחייבות מס מתנה. אם העסק שלך מעביר את מותך, נכסים או מתחת $ 5,340,000 (נכון לפרסום) אינם כפופים מסים הנדל"ן הפדרלי. בנוסף, בפרסום, אינדיאנה, איווה, קנטקי, מרילנד, נברסקה, ניו ג 'רזי ופנסילבניה להטיל מס ירושה. אם אתה מוכר את העסק שלך על קרובי משפחה במקום להעביר אותו במתנה או כחלק מעיזבון, מסים נורמליים רווח הון חלים.
