לפני שאתה צולל את האת שלך לתוך האדמה עבור פרוייקט הבנייה החדש שלך, יש לך משימות ראשוניות רבות כדי להשלים. בעוד חלק אלה תלויים בתקנות המקומיות, את ההכנות הפיננסיות ותכנון הם קריטיים אם אתה מתכוון להתחיל ולהשלים את העבודה. צעדים אלה חלים אם אתה מקווה לבנות פטיו עבור הבית שלך או בניין רב קומות.
טיפים
-
ההקדמות בבנייה כוללות תכנון יסודי, תשתית פיננסית, קבלת היתרים, הגשת הצעות והכנת האתר.
תכנון יסודי
לפני שתתחיל, אתה צריך לקבל מושג על מה הפרויקט סיים ייראה. אבל התכנון אינו מוגבל לאסתטיקה; זה עוזר לקבוע את המבנה המבני של הבניין. תכנון טוב כולל כל שרטוטים אדריכליים וחישוב של כמה חשמל ומים יגיעו לבניין שלך.
פריטים ספציפיים כגון בקרת המבול וכל הקלות גם לבוא בחשבון בשלב זה. בדוק עם הבניין המקומי או מחלקת התכנון כדי לברר מה אתה צריך לשקול לפני שתוכל לקבל אישור או אפילו לבקש היתרים לבנות.
קרן פיננסית
אתה חייב לוודא שאתה יכול להרשות לעצמך לעשות את העבודה. אם נגמרים לך הכסף באמצע הפרויקט, העבודה שלך הושלמה חלקית נשאר עומד ולא יהיה לך מספיק משאבים כדי לסיים או להרוס אותו.
לפני שאתה עושה כל עבודה, בין אם בעצמך או חוזה זה, אתה צריך הערכה ריאלית של עלויות. הערכה זו מכסה עלויות של חומרים ועבודה, ויסודי לוקח מספר משתנים בחשבון. ברגע שיש לך מושג על המחיר, ייתכן שיהיה עליך ללוות כסף מהבנק כדי לסיים את הפרויקט.
הרשאות להמשיך
אתה כמעט בוודאות צריך היתר בנייה לפני שתתחיל הבניין, וכן היתרים אחרים עשויים להיות נדרשים, בהתאם לחוקים המקומיים ואת הגודל ואת המורכבות של הפרוייקט. אם הפרויקט שלך הוא גדול מספיק, הוא עשוי ללכת מחלקת התכנון של העיר שלך או מועצת העיר שלך, מי יבדוק אם הפרויקט שלך עומד בתקנות ובנייה סטנדרטים אחרים כגון בטיחות או כמה רחוק זה ממבנה אחר. אם הפרויקט הגדול שלך הולך למועצת העיר, לצפות לשימוע ציבורי.
הצעות מחיר והכנת אתר
ברגע שאתה משחרר את המשוכות האלה, אתה כמעט מוכן להתחיל לעבוד. ייתכן שתרצה לבקש הצעות מכמה קבלנים כדי לקבל את המחיר הטוב ביותר. ודא הקבלן שלך מורשה ומבוטח.
ייתכן שיהיה עליך להכין את האתר לצורך עבודות בנייה, כולל בניית כבישים זמניים, אספקת חשמל לתאורה וכלי עבודה, הפיכת האתר למאובטח, התקנת שירותים ניידים ותחנות לשטיפה והתכוננות להסרת אשפה או למחזור.
