ספרי החשבונות שלך לא תמיד משקפים את הערך האמיתי של הנכסים העסקיים שלך. הערך בספרים של הנכס הוא המספר שאתה רושם בספר החשבונות שלך ובמאזן החברה שלך. הערך בספרים הוא העלות המקורית המותאמת לגורמים כגון פחת או נזק. גורמים אלה עשויים שלא לשקף את מה שהנכס ימכור. נניח החברה שלך נושאת בניין על הספרים שלה במשך עשור אבל שומר אותו במצב מצוין. אם אתה מוכר את הבניין אתה יכול להבין הרבה יותר מאשר הערך בספרים שלה.
חישוב ערך נשיאה
המשוואה לחישוב הערך בספרים על רוב הנכסים היא פשוטה. קח את עלות הרכישה המקורית. הוסף את הפחת או הפחתות במהלך השנים שבהן החזקנו את הנכס, וחסר את הסכום הכולל ממחיר הרכישה. לאחר מכן לחסר כל פגמים על הערך.
פחת הוא כלי חשבונאי להכרה בבלאי על ערכם של נכסים מוחשיים כגון ציוד, מבנים, כלי רכב ורהיטים. השיטה המדויקת לבחינת פחת בכל שנה תלויה בסוג הנכס ובשיטת הפחת שתבחר. שיטת הקו הישר, למשל, מפחיתה את אותו אחוז ערך מדי שנה. נניח שלנכסים בשווי 40,000 $ יש אורך חיים של 10 שנים ויהיה שווה ל -2,000 דולר לערך הצלה בסוף העשור. הפחת 2,000 $ מ 40,000 $ כדי לקבל 38,000 $, ואז לחלק את זה על ידי 10 שנים. אתה יכול לקחת 3,800 $ פחת מדי שנה.
שיטות אחרות להשיג לך תוצאות שונות. שיטת "הפחתת האינפלציה הכפולה", למשל, מעניקה לך מחיקה גדולה יותר, אך מאטה בהמשך. "יחידות הייצור" פחת על מספר היחידות, כגון נעליים או פטישים, שהנכס ייצר לאורך זמן. "סכום השנים" מבוסס על אורך החיים הנותר של הנכס; זה עוד שיטה זה נותן לך פיחות גבוה יותר מלפנים.
אתה יכול להשתמש בשיטת פחת נותן לך את העסקה הטובה ביותר על נכס נתון. ברגע שאתה מחליט איזו שיטה להשתמש, זה לא קל לשנות, אז לשקול את היתרונות הכלכליים של כל אחד. אם אתה חושב שזה האינטרס שלך לנכות הרבה פחת על המיסים שלך באופן מיידי, שיטת איזון כפול איזון יכול להיות הימור טוב. שיטת הקו הישר עשויה להיות עדיפה אם אתה רוצה שנה ניכוי קבוע לאחר שנה.
ההפחתה הינה פחת על נכסים בלתי מוחשיים כגון פטנטים וזכויות יוצרים. זה תמיד מחושב על ידי שיטת הקו הישר. שלא כמו נכסים מוחשיים, אין ערך הצלה כאשר החיים השימושיים של הנכס יפוג.
ביצוע חישוב אי -
בניגוד להפסד ההדרגתי מהפיחות, ירידת ערך מייצגת ירידה חדה בשווי. הירידה מתרחשת כאשר משהו משחרר את הערך בר ההשבה של הנכס מתחת לערך בספרים. הערך בר - ההשבה כולל את כל תזרימי המזומנים העתידיים שהנכס עשוי לייצר ואת ערך ההצלה הסופי.
ליקויים אפשריים כוללים נזק פיזי, התיישנות והתקנות המקשות על השימוש בנכס. לדוגמה, נניח שיש לך בניין משרדים עם ערך בספרים של 1 מיליון דולר. לאחר נזק אש, יתרת הסכום בר ההשבה הוא 400,000 $. זוהי ירידה של 0.6 מיליון דולר. לרואה החשבון שלך יהיו נוסחאות לחישוב סכום ההפחתה המדויק.
חישוב ערך הספר של האג"ח
חישוב הערך בספרים של אג"ח עובד קצת אחרת. אתה מתחיל עם הערך הנקוב של האג"ח, ואז אתה מוסיף או מחסר כל פרמיות או הנחות מופחתת על האג"ח. המשקיעים משלמים פרמיות על אג"ח עם ריבית גבוהה והנחות כאשר הם חושבים שהמחיר נמוך מדי. אם יש לך 10% הנחה על 5,000 $ ערך נקוב האג"ח, תוכל להקטין את זה $ 500 הנחה לאורך זמן עד סוף סוף אתה מזומן את האג"ח. בכל שנה אתה מוסיף את הסכום לא מופחת לערך בספרים של השנה הקודמת כדי לקבל את הערך הנוכחי בספרים.
