מה נשאר חשבונות חייבים?

תשלום עבור עבודות הבנייה הוא שונה בהרבה מרוב הרכישות. זה לא רק את מחיר הרכישה הגדול, אבל הרבה זמן זה לוקח להקים בניין. הקבלן לא רוצה לעשות את כל העבודה ללא תשלום, אבל הלקוח לא רוצה לשלם עד העבודה נעשית. הלקוח בדרך כלל נתקע על חלק מן הכסף עד השלמת העבודה. סכום סופי זה ידוע בשם החזקת רואה חשבון.

טיפים

• החזקה היא כסף מוחזק על ידי הלקוח עד עבודה נעשה. זה משמש בדרך כלל עבור פרויקטים גדולים יותר, כגון בנייה.

החזקת חשבונות חייבים

עבור קבלן, השמירה פועלת בשתי דרכים. חשבונות זכאים החזקה מתייחס לכסף הלקוח מחזיק בחזרה כי הם בסופו של דבר לשלם הקבלן. חשבונות זכאים שימור הוא הכסף שהקבלן שומר עד לפריסתו לקבלני משנה.

נניח חברת הקבלנות שלך בונה מרכז משלוח חדש עבור חברה הסיטונאי. העלות: 225,000 $. סיטונאי עושה תשלומים קבועים כמו שאתה להשלים חלקים משמעותיים של הפרויקט, כגון לשפוך את היסודות או התקנת החיווט אינסטלציה. 10 האחוזים האחרונים, 22,500 דולר, לא יגיעו עד לסיום הפרויקט.

כאשר אתה מתחיל את הפרויקט, אתה ברשימה $ 202,500 כמו חשבונות חייבים. 22,500 $ הולך בחשבונות חייבים או לשמר עקב. חשוב להפריד בין השאר לבין החייבים האחרים. אם אתה משלב את זה עם לקוחות קבועים, זה ייראה כאילו הלקוח שלך לא משלם לך על הזמן, אשר משקף גרוע על החברה שלך. אתה מדווח על החזקה במאזן כנכס שוטף.

שימור בחשבונות זכאים

כמו הלקוח שלך, אתה לא רוצה לשלם קבלני משנה שלך, כגון שרברבים, חשמלאים מבודדים, לעבודה זה לא נעשה. החלק האחרון של התשלום, עקב לאחר שתקבל את עבודתם הסופית, הוא גם שמירה. אתה ברשימה זה בספרים שלך כמו חשבונות payableage. אם אתה מצפה לבצע את התשלום ב -12 החודשים הקרובים, אתה מדווח על החזקה לתשלום כהתחייבות שוטפת במאזן.

חיוב יותר מהעלות

הבנייה לא תמיד להתקדם בצורה חלקה. הוצאות הקבלן בכל נקודה נתונה עשויות להיות פחות או יותר מהסכום שהלקוח שילם. חשבונאות בניה צריך לשקף את זה. Billings יותר מאשר עלויות ורווחים משוערים הם תשלומים כי להפר את העלויות ואת הרווחים עבור העבודה שנעשתה עד כה. כמו הקבלן צריך לעשות מספיק עבודה כדי להצדיק את החיוב, רואי חשבון מתייחסים זה כמו התחייבות; החברה חייבת ללקוח את העבודה. עלויות ורווחים משוערים מעבר לחיוב פועלים בכיוון השני; הלקוח חייב את הקבלן. זה הולך על הספרים כנכס, כמו חשבונות חייבים.

שני המצבים האלה חלים על חוזים שלא הושלמו. כאשר החוזה הושלם, והלקוח מקבל את העבודה, הלקוח צריך לשחרר את התשלום הסופי. בשלב זה הוצאות והכנסות צריך שווה את החיוב.