אם אתם גרים בתת-מחלקה או בקונדומיניון, אתם רוצים להיות בטוחים שיש דרך לאכוף אמות מידה, תנאים והגבלות (CC & Rs), אתם תרצו לוודא שיש התאחדות בעלי בתים (HOA). אם אין כבר מקום אחד, אתה יכול להגדיר אחד עם קבוצה של שכנים שיש להם חששות לגבי ניהול הקהילה שלך. בעלי בתים נוטלים על עצמם נושאים כגון גנים, בריכות, אזורי משחק לילדים, שמירה על גדרות וסימני כניסה, הפחתת רעשים, שטחי חניה ודמי ביטוח. חוקי להשתנות בין מדינות, אבל יש הנחיות מסוימות כי רוב HOAs בצע.
לשכור עורך דין הנדל"ן כדי לסייע לך ליצור את העמותה. ישנם חוקים קפדניים לעקוב בעת יצירת HOA. עורך הדין יכול לחסוך ממך לעשות כמה טעויות יקרות.
בחר שם. אתה צריך שם בעת קובץ הניירת שלך. שם זה חייב להיות ייחודי מכל תאגידים אחרים כבר על הקובץ עם המדינה שלך.
בחר מועצת מנהלים. הלוח הראשוני לא צריך להיות הצביעו פנימה עם זאת, עבור לוחות הבאים, HOAs בדרך כלל לקיים בחירות לתפקיד נשיא, סגן נשיא, מזכיר וגזבר.
קובץ כדי לשלב עם המשרד של החברה שלך הגשת החברה.
להקים חוקי עזר. מכיוון שאלה הם הכללים שחברי ה- HOA חייבים לעקוב אחריהם, קבל קלט מהקהילה כפי שאתה מציב את חוקי העזר ביחד.
לקבוע את דמי חבר.
לשים שלטים מול הפרסום השכונה מתי ואיפה מפגש HOA הראשון יתקיים.
החזק את הפגישה הראשונה. זה כאשר אתה הופך רשמית לישות תאגידית. בפגישה הראשונה זו, ייתכן שתרצה להקים ועדות ולהביא אנשים לתפקידן, כגון ועדות אדריכליות, בריכה וועדות חברתיות. אתה גם לאמץ את חוקי עזר בפגישה הראשונה.
