קודם כל, להגדיר שכר דירה הוגן בשוק. קבל קצת insides על מחירי השכירות עבור הנכס כמו שלך באזור שמסביב. אין להגדיר שכר דירה על בסיס המשכנתא שלך. הדיירים שלך לא ישלם עוד כמה מאות רק בגלל שיש לך את המשכנתא לשלם.
פרסם! גלה דרכים שונות לפרסום. ודא כי חברים ובני משפחה שלך הוא פרסום בשבילך גם. שים מודעה בעיתון המקומי שלך, באתר, craiglist, אוניברסיטאות מידע לוחות. נסה לרשום את הנכס שלך כמו שכירות עם המתווך, אשר גם יעזור לך למצוא דייר טוב.
בחר דייר הנכון. בחירת הדייר הנכון ימנע ממך לאבד את הכסף שלך במקום לקבל אותם. דרוש לקוחות פוטנציאליים המעוניינים הנכס שלך למלא בקשה, כמה דברים שאתה צריך להבין הוא כמה פעמים הדיירים שלך לזוז, מה האשראי שלהם, האם יש פערים בתעסוקה.
הגן על עצמך! * כמו דייר פוטנציאלי עובר מבחן ההקרנה שלך, להגדיר פיקדון ביטחוני מציאותי (קצת גבוה יותר של קצת נמוך יותר מחכירה לחודש).
* לעשות הסכם השכירות כוללים את סעיף תיקון שעושה את הדייר אמין עבור עלות 50 $ הראשון של כל תיקון על הנכס.
* כדי להבטיח תשלום מוקדם אתה יכול לעשות דבר כזה הנחה. תן להם הנחה על תשלום מוקדם ($ 20 - $ 60) אם את שכר הדירה הוא שילם לפני הראשון של החודש וגם להגדיר את העונש של אותו אם את שכר הדירה הוא שילם מאוחר יותר ה -5 בחודש.
- האם לזוז ולהעביר את הבדיקה של הנכס כדי להגן על עצמך במקרה אם נפלת כמו זה פיקדון אבטחה צריך להישמר כדי לכסות נזק.
* להבהיר את הדיירים באיזה מצב אתה מצפה הנכס שלך להיות כאשר הם עוברים החוצה.
