עסקים לפעמים מתחייבים פרויקטים לרכוש נכסים לטווח ארוך אשר לוקח זמן רב כדי להשלים. כאשר החוב משמש למימון פרויקטים כאלה, הריבית מתחילה לצבור ברגע המלווה disburses כספים, הוספת העלות הכוללת של הפרויקט. למטרות חשבונאיות, סוג זה של הלוואות דורש היוון של ריבית, כמו גם הלוואות לסטודנטים. כאשר תשלומי ההלוואה לסטודנט נדחים, הריבית שנצברה עשויה להיות מהוונת, אשר יכול להיות מחשב עם מחשבון ריבית מהוון. עם זאת, התלמידים צריכים לדעת איך החישוב עובד כך שהם מבינים את חובות ההלוואה שלהם.
סקירת ריבית מהוונת
כאשר חברה או ארגון אחר רוכש נכס לטווח ארוך כגון מתקן ייצור חדש, עלות ההשאלה במהלך התקופה שמיום תחילת הפרויקט ועד שהנכס מוכן לשימוש יכולה להיות מטופלת כחלק מההשקעה ההונית לפי עקרונות חשבונאיים מקובלים. כלומר, הריבית על הכספים שנשאלו עבור הפרויקט מתווספות על בסיס העלות של הנכס. עלות האשראי שנצברו בתקופת ההקמה מופיעה במאזן החברה, ולא כהוצאה בדוח רווח והפסד. ריבית זו המהוונת תופיע בדוח רווח והפסד כהוצאה פחת בשנים הבאות.
דוגמה לריבית שהוונו
הנה דוגמא של בעיית עלות אשראי ופתרון ריבית מרוכזת. נניח עסק מחליט לבנות מפעל ייצור חדש לווה 10 מיליון דולר למטרה זו. זה ייקח שנה אחת לפני המפעל מוכן לשימוש. עלות האשראי המיוחסת לפרויקט בתקופת ביניים זו תעמוד על כ 1 - מיליון דולר. ריבית זו מהוונת על ידי הוספת אותו ללווין 10 מיליון דולר, מה שמגדיל את בסיס העלות ל -11 מיליון דולר. אם אורך החיים השימושי של המתקן הוא 40 שנה, על פי פחת קו ישיר, סכום הפחת השנתי בדוגמה זו המהוון הוא כ - 275,000 דולר.
איך הריבית מהוונת מחושב
אתה יכול להשתמש מחשבון ריבית מהוון, אבל הנוסחה לחישוב שווי הריבית היא פשוטה. להכפיל את הסכום הממוצע לווה במהלך הזמן שנדרש כדי לרכוש את הנכס לפי הריבית ואת זמן הפיתוח בשנים. הפחת את כל ההכנסות מהשקעות המיוחסות להשקעה הזמנית של הקרנות. נניח חברה לווה $ 10 מיליון דולר עבור פיתוח הנדל"ן ייקח שנה אחת כדי להשלים. שישה חודשים לתוך הפרויקט, החברה לווה עוד 10 מיליון דולר. היתרה הממוצעת היא 10 מיליון דולר בתוספת מחצית של 10 מיליון דולר או 15 מיליון דולר. הריבית היא 10 אחוזים; ולכן הריבית היא 1.5 מיליון דולר. הכספים השאולים נשמרים בחשבון נושא ריבית עד הצורך וליצור 100,000 דולר בריבית. זה מקטין את עלות האשראי ל -1.4 מיליון דולר, אשר מהוונת על ידי הוספתו ל -20 מיליון דולר בקרנות שאולות. בסיס העלות לפרויקט עובד ל -21.4 מיליון דולר.
הלוואות סטודנטים
כאשר מישהו לוקח הלוואות לסטודנטים כדי לממן את המכללה, הוא או היא צפויה להיתקל בבעיות עלות ההלוואה ופתרונות הכוללים ריבית רישיות. הלוואה סטודנט הלוואה בריבית כלי מחשבון זמינים. עם זאת, החישוב אינו מסובך. כדוגמת ריבית מהוונת, נניח שהסטודנט מגיע ללימודים לתואר שני ומלווה 2,500 $ כל סמסטר במשך שנתיים עם ריבית שנתית של 4%. סכום הקרן יעמוד על סך של 10,000 דולר. פרעון הוא נדחה עד שישה חודשים לאחר התלמיד עוזב את בית הספר, אבל הריבית מתחילה לצבור החל כאשר כל סכום ההלוואה הוא disbursed. בדוגמה זו, הריבית תצבור עבור 10 רבעונים עבור התשלום הראשון 2,500 $ ושמונה, שישה וארבעה רבעים עבור סכומים עוקבים. סך הריבית שנצברה מגיע ל -700 דולר. אם התלמיד בוחר לא לשלם את הריבית כפי שהיא התהוותה, 700 $ נוסף על יתרת ההלוואה במועד פירעון מתחיל. יתרת הקרן של ההלוואה גדלה ל - 10,700 דולר.
