כיצד לחשב לאחר תזרים מזומנים במזומן עבור תשלומי חכירה

תזרימי המזומנים לאחר החכירה של דמי החכירה יחולו על החברה המקבלת תשלומי חכירה. תשלומים אלה הם הכנסה, ולכן החברה תצטרך לשלם מס עליהם. חישוב זה יחייב את שיעור המס האפקטיבי של החברה. שיעור המס האפקטיבי הוא השיעור הממוצע שבו החברה משלמת מס על הכנסה. אתה צריך את שיעור המס האפקטיבי כי שיעור המס בפועל משתנה בהתאם לרמות הכנסה עקב מערכת מס פרוגרסיבי בארצות הברית.

מחלק את המס שלך לפני שנה שילם על ידי ההכנסה שלך כדי למצוא את שיעור המס האפקטיבי שלך. לדוגמה, חברה שילמה 30,000 $ על 100,000 $ הכנסה, אז 30,000 $ מחולק $ 100,000 שווה 30%.

הוסף יחד תשלומי חכירה. בדוגמה, החברה עושה $ 8,000 מדי חודש בתשלומים החכירה.

הפחת את שיעור המס האפקטיבי מאחד. זה מחשב כמה הכנסות אתה שומר. בדוגמה 1 מינוס 0.3 שווה 0.7.

הכפל את דמי השכירות שאתה מקבל במספר המחושב בשלב 3. בדוגמה, $ 8,000 פעמים 0.7 שווה ל -5,600 $. אז עבור כל תשלום החכירה, במזומן יגדל $ 5,600 לאחר מסים.