כיצד ליצור תיק נדל"ן

כיצד ליצור תיק נדל"ן. שוק הנדל"ן הוא לעתים קרובות ציטט ליצירת רבים של האנשים העשירים בעולם. עם זאת, השוק מהווה מידה מסוימת של סיכון, ולכן חשוב ליצור תיק השקעות בריא ומגוון בתחום פוטנציאלי זה. המשך לקרוא כדי לגלות היכן להתחיל.

פריטים שתצטרך

• מימון

• מקדמה

מחקר סגנונות שונים של השקעות נדל"ן כדי ללמוד על הסיכונים הקשורים הטבות לפני שאתה לוקח את הצעד. זה גם פחות כואב ופחות יקר ללמוד משגיאות של אחרים מאשר משלך.

להחליט מה אתה מרגיש בנוח עם כמו השקעה בפעם הראשונה. אנשים רבים למצוא נכסים מניבים אפשרות אטרקטיבית. אפשרויות אחרות כוללות rehabbing (המכונה בדרך כלל מרפרף), ליסינג לבד, או קונה יחידות מרובות או נכסים מסחריים. בצע את ההחלטה על סמך המחקר שלך ואת האינטרסים.

סידור מימון. מימון הוא לעתים קרובות המפתח ליצירת תיק נדל"ן מוצלח. זהו עסק מסוכן רבים המלווים נשרפו בעבר. מסיבה זו, לעתים קרובות אתה חייב לבוא עם 20 עד 30 אחוזים מן הכספים הדרושים כמקדמה. מצא משאיל אשר מוכן לעבוד איתך לפני שאתה מסתכל על הנכס הראשון שלך כדי לחסוך זמן, ולהימנע כאבי ראש, מתח להפסיד למשקיעים אחרים שיש להם מימון במקום.

קנה את הנכס הראשון שלך, ולהפוך את הסימן הראשון בתיק הנדל"ן שלך. עם כל נכס חדש שתרכשו תוכלו ליצור תיק רחב יותר ומגוון של אחזקות.

טיפים

• להשקיע בכמה סוגים שונים של הנכס כדי לספק כמה בידוד כאשר השווקים יש שיהוקים לאורך הדרך, כפי שהם בהכרח יהיה. הימנע לשים את כל הביצים בסל אחד כשמדובר תיק הנדל"ן שלך. יש תוכנית עסקית הסתדר לפני שתנסה להשיג מימון. המלווים אוהבים לחשב סיכונים; לאחר תוכנית עסקית ברורה, תמציתית ומובנת הופך אותך לסיכון אטרקטיבי.