ביטוח הסיכון של לסיור

פוליסות ביטוח רכוש, הן אישי או מסחרי, מגיעים סוגים רבים, בהתאם לסוג הנכס ואת סוג של המדיניות הנחוצה. סוג אחד של פוליסת ביטוח רכוש מסחרי ידוע כסיכון של מחכיר. סוג זה של מדיניות פותחה עבור בעלי הבניין אשר שוכרים את המבנים לאחרים. פוליסה מספקת כיסוי עבור אחריות כמו גם רכוש ידוע גם ביטוח של בעל במקומות מסוימים.

צרכי מדיניות

מדיניות הסיכון של מחכיר עשוי להיות נחוץ על ידי סוגים שונים של אנשים ועסקים בהתאם מה הם הצרכים עבור המדיניות. אנשים רבים או עסקים לחכור מבנים לאחרים יש אחריות על הבניין כמו גם החוכר. בעלי נכסים המספקים חכירות עבור בנייני משרדים או יש יחידות דירה שונים או מתחמי יהיה צורך פוליסת ביטוח הסיכון של מחכיר.

כיסוי

קיימים כיסויים רבים המסופקים עם פוליסת ביטוח סיכונים של משכיר הכוללת אחריות ונזקי רכוש. ניתן להוסיף גם הסתייגויות לסוגים מסוימים של פוליסות כדי להוסיף כיסוי לנזקי גוף ולחבות משפטית לכל זיהום שעלול להתרחש. סעיף האחריות הכללית של פוליסת סיכוני משכנתאות מספק אחריות נוספת כאשר מתרחשת תאונה או נזק כאשר בניין מושכר נכבש על ידי חוכר.

סיכוני מדיניות

פוליסת ביטוח הסיכון של המשכיר ניתנת על בסיס הסיכונים הכשירים לכיסוי ואינם זכאים לכיסוי. הסיכונים הכשלים יכולים לכלול לא נשק חם במקום ויש לו לא יותר משתי תביעות בשלוש השנים האחרונות. סיכונים לא מתאימים יכולים לכלול מבנים שהם מעל 100,000 רגל מרובע באזור ופעילויות עסקיות ספציפיות כגון הפעלת בית אבות או מתקן דיור מוגן. מדיניות הסיכון של מחכיר אינה ניתנת בדרך כלל לסיכונים שאינם כשירים.

נקודות זכות

מבטחים רבים המספקים מדיניות הסיכון של המשכיר לספק זיכויים או הנחות כאשר תנאים מסוימים כבר נפגשו. זה יכול לכלול הוספת דייר מסחרי של בניין מושכר כמבוטח נוסף על מדיניות. אשראי נוסף שניתן להחיל על פוליסה הוא המחייב השוכר להיות אחראי על היבטים מסוימים של הבניין או רכוש. זה יכול לכלול הסרת שלג מדרכות במהלך החורף ואת מצב המדרכה ואת המדרכות.

גבולות

ניתן לרכוש פוליסת ביטוח סיכונים של משכיר בסכומי גבול הנדרשים או נדרשים במפורש על ידי מבוטח. רוב הפוליסות מספקות מגבלות של בין 1 ל -3 מיליון דולר לכל התרחשות של כיסוי אחריות לכל מיקום המופיע במדיניות. אם כיסוי זיהום כלול על כיסוי מדיניות יכול לנוע בין 250,000 $ ל 300,000 $ לכל התרחשות. הגבולות יכולים בדרך כלל להיות מוגברת לכל מה שדרוש על ידי בעל הנכס.