Repurposing מלון קיים לשימוש כמו חיים עצמאיים בכירים כרוך לדעת בדיוק מה התושבים בעתיד יצטרכו על מנת לחיות ביעילות ובנוחות. שיקום מבנה קיים והקמת מגורים חדשים לקשישים יוצר מקומות עבודה חדשים, משפר את בסיס הכנסות המס המקומי ומבהיר את רוח הקהילה ואת הכלכלה המקומית. בסיום, כל יחידה הכבושה יהפכו באהבה המכונה "המקום שלי" על ידי תושבים חדשים ולספק מקום מועדף לבקר עבור חברים וקרובי משפחה.
פריטים שתצטרך
-
אישור הממשלה
-
היתרי בנייה
-
תוכניות בנייה קיימות
-
תוכניות אדריכליות חדשות
-
קבלן כללי
-
מנהל פרוייקט
-
תאריכי התחלה וסיום
-
מימון
-
אישור על תפוסה
הכינו תוכנית ברורה ומדויקת
לאחר קבלת אישור ממשלתי והיתרי בניה, שיתפו פעולה עם הקבלן הכללי ועם מנהל הפרוייקט שלכם על מנת לגבש תכנית פעולה, תוך שילוב עקרונות מהתכניות המקוריות והחדשות. כל הצדדים המעורבים בפרויקט ההמרה חולקים את המושגים שנמצאו בקוד הבניין הבינלאומי משנת 2006 ואת התייחסותה לדרישות של חיים עצמאיים. שמור על תוכנית פשוטה. דגש על תאריך ההתחלה, תאריך הסיום (או הסיום) ואילוצי התקציב. באתר העבודה בפועל, במיקום בולט, פרסם את השם ומספר הקשר של מנהל הפרויקט.
השקת כל יום עבודה על ידי מתן עדיפות לעבודה הנדרשת מענפים שונים. מנהל הפרוייקט יניע ויעמיק את העבודה המיוצרת על ידי הימצאותו באתר מדי יום. ליישם שינויים כוח אדם מהר ככל האפשר כדי לשמור על העבודה על לוח הזמנים ובתוך התקציב.
ציפו לביקורים של פקחי קוד. תזמן בדיקות קוד במהלך פעמים מנהל הפרויקט יהיה נוכח; התוצאות של בדיקות הקוד שלך יציינו את הרמה שבה העובדים שלך מבצעים.
בדוק את אתר העבודה לעתים קרובות, ללא הודעה מוקדמת. סקור את כמות ואיכות העבודה, וקבע אם הפרויקט מתקדם או לא. תקשר את הממצאים שלך למנהל הפרויקט.
ביצוע "רשימת ניקוב" הליכה עם הקבלן הכללי ומנהל הפרויקט. הערכת העבודה הושלמה, וכן להדגיש את העבודה שנותרה לא גמורה. לחזק את החשיבות של השלמת הפרויקט או לפני תאריך היעד.
כאשר הצוות שלך השלים את העבודה, להגיש בקשה לתעודת תפוסה.
טיפים
-
קח את ההמלצות של מומחה טיפול בכיר בחשבון לפני ובמהלך תהליך ההמרה.
אזהרה
צפו הצפות עלות של לפחות 25 אחוז מהתקציב הראשוני.
תוכנית על הארכת מועד סיום עד 60 ימים.
