כיצד לחשב את שיעור הריבית על איזון פיצוי הלוואה &

יתרה מפצה היא יתרת חשבון כי הבנק יכול להשתמש כדי לקזז הלוואה שלא שולמו. הלוואות בתשלומים המציג דרישת איזון פיצוי יהיה שיעור ריבית גבוהה יותר יעיל מאשר הלוואות ללא תכונה זו. חישוב הריבית על איזון מפצה הלוואה בתשלומים יסייע לך להבין את העלות האמיתית של החוב. אם ההלוואה שלך "בהנחה", פירוש הדבר כי המלווה ידרוש ריבית מראש במקום בסוף התקופה. למי יש הלוואה בהנחה יש צעד אחד נוסף הכרחי כדי להשלים את חישוב הריבית האפקטיבית שלהם.

פריטים שתצטרך

הלוואה עם הסכם איזון פיצוי
מחשבון

הלוואה אופיינית עם תשלום פיצוי איזון

תראו את הניירת הלוואה כדי לקבוע את סכום הקרן של ההלוואה, את יתרת הפיצוי הנדרש, ואת הריבית כאמור. היתרה המפצה מתבטאת בדרך כלל כאחוז מקרן ההלוואה, אך חלק מהמלווים רשאים להצהיר על שווי דולרי.

חישוב הריבית הנומינלית. זאת, על ידי לקיחת הריבית האמורה והכפלתה בערך העיקרי. לדוגמה, אם היה לך 100,000 $ הלוואה עם ריבית של 10 אחוזים ו 5 אחוז מאזן מפצה, הריבית הנומינלית שלך יהיה $ 10,000 ($ 100,000 x 10 אחוזים).

חשב את האיזון המפצה הנדרש. אם יש לך סכום דולר כאמור עבור המאזן המפצה שלך, שלב זה כבר הושלם עבורך. אם יש לך מאזן מתבקש של אחוז מסוים, לקחת את זה אחוז להכפיל אותו על ידי המנהל כאמור. שימוש בדוגמה זהה מלמעלה, יתרת הפיצוי הנדרשת שלך תהיה 5,000 $ ($ 100,000 x 5%).

חישוב המנהלת הזמינה. זאת, תוך הפחתה של היתרה המפצה הנדרשת מהערך העיקרי המצוין בהלוואה. באמצעות הדוגמה זהה, הקרן זמין יהיה $ 95,000 ($ 100,000 - $ 5,000)

לחלק את הריבית הנומינלית על ידי הקרן הזמינה. זה הריבית האפקטיבית שלך, ואת העלות האמיתית של החוב. בדוגמה זו, הריבית האפקטיבית מגיעה ל -10.53% ($ 10,000 / $ 95,000).

- הלוואה לדיסקונט עם יתרה מחושבת

בצע את השלבים 1 עד 3 מן ההלוואה רגילה עם סעיף פיצוי מאזן.

חישוב המנהלת הזמינה. הדבר נעשה על ידי לקיחת סכום הקרן המלא וחיסור הריבית הנומינלית והיתרה המפצה. באמצעות הדוגמה שלמעלה, הקרן הזמינה תסתכם ב -85,000 דולר. ($ 100,000 - $ 10,000 - $ 5,000)

לחלק את הריבית הנומינלית על ידי הקרן הזמינה. בדוגמה זו, הריבית האפקטיבית פועלת ל -11.76% ($ 10,000 / $ 85,000).