כיצד אש מנהל נכס. האם אתה בעל הנכס נמאס עם צוות הניהול שלך? יש מגוון רחב של סיבות לקרוא עובד ניהול הנכס על השטיח, כולל איחור, התנהגות לא נאותה, או מעילה אפשרית. אבל כאשר אתה מגיע אל קצה החבל שלך, ואתה רוצה לשלוח את הפקודה השנייה שלך אריזה, יש כמה דברים לחשוב דרך כדי להיות בטוח הירי מטופל בצורה הטובה ביותר האפשרית.
אל תהיה חפוזה: לפני שאתה שובר את החדשות, אתה רוצה לוודא שיש לך תוכנית ב האם יש לך מישהו אחר מוכן לעלות, או תוכל להתמודד עם הנכס בעצמך? אם לא, הירי שלך עלול להחמיר את המצב. נסה לחשוב על זה לפני שאתה הולך לשטיח עם העובד שלך.
קבל תדרוך. דבר נוסף שאתה רוצה לעשות לפני הפלת הפצצה הוא מסתכל על היבטים משפטיים ולוודא את ההחלטה שלך הוא לגמרי לא רק עם חוקי העבודה הרלוונטיים, אבל עם החוזה ייתכן חתם כאשר שכרת את האדם. שקול כל כללי אפליה או סעיפים בחוזה שמונעים ירי שרירותי.
לפרוס את הסיבות להחלטה שלך. אתה רוצה לקבל את אלה על היד כאשר אתה נפגש עם המנהל היוצא שלך, ואתה יכול לרצות להסתכל עליהם על עצמך לפני קבלת ההחלטה הסופית. מה הסיבות? האם הן מקצועיות או אישיות? דע את דעתך לפני שאתה הולך לשפוך את השעועית על שינוי צוות.
התקשר לפגישה עם המנהל שלך מחוץ למים ולנהל משא ומתן משהו שאתה יכול לחיות איתו. במקום לשלוח אותו עם המכה של פטיש, לנסות לגהץ את כל הבעיות האפשריות, כדי להיות הוגן לעובד שלך, וכדי להגן על עצמך. ייתכן שתרצה לקבוע זמן מעבר, או אלמנטים אחרים שימנעו "ואקום מנהיגותי" בנכסים שלך.
נסו לקבל משאבים עבור Newbie מי ייקח את הנכסים שלך. ייתכן שלא תוכל לנהל משא ומתן על תקופת האימונים: אם היחסים בינך לבין עובד ניהול הנכסים שלך מסתיימים בדם רע, המנהל היוצא שלך לא יעמוד לידך ויכשיר מישהו. אבל לוודא את המפתחות, חכירה ומשאבים אחרים זמינים יעזור המנהל החדש שלך להשתלט בצורה יעילה.
