מזגן יכול להיות רכישה יקר עבור יחידת השכירות שלך. בתור בעל ידע בעל ידע, אתה רוצה להשתמש במחיר של יחידת AC כדי לקזז את ההכנסה השכירות בזמן המס. שירות מס ההכנסה הפנימי צופה שמזגן יהיה בעל אורך חיים שימושיים של יותר משנה. הם דורשים כי תטען חלק מן העלות של יחידת מיזוג אוויר מסים המס שלך עבור כל שנה של החיים השימושיים שלה. לשם כך, תזדקק לחלקים מסוימים של מידע.
מהו פחת?
פחת הוא שיטה של הקצאת ההוצאה של פיסת ציוד על פני מספר שנים זה צפוי להיות שימושי. זה נותן תמונה ברורה יותר של הביצועים של העסק שלך. אם הייתם כוללים את כל העלות של הציוד בשנה אחת, הייתם בעלי חשבון גדול בשנה רכשת את הציוד, ולאחר מכן לא הוצאה כזו בשנים שלאחר מכן, למרות הציוד עדיין נמצא בשימוש כדי לייצר הכנסה. פחת שובר את העלות כדי לקשור טוב יותר הוצאות והכנסות יחד בתקופת הדיווח נתון.
כיצד ניתן לרשום פחת?
כללי חשבונאות מקובלים (GAAP) מאפשרים רישום פחת בשלוש שיטות: פחת קו ישר, יחידות ייצור / תפוקה, או אחת משתי שיטות מואצות. בכל אחת משיטות GAAP אלה, עליך לדעת את עלות הנכס ואת ההצלה הצפויה שלו או את ערך הסף. ההפרש בין שני מספרים אלה נקרא בסיס בר - פחת, שהוא הדמות שתשתמש בה בעת חישוב הוצאות הפחת שלך בכל תקופה חשבונאית. כמו כן, עליך לדעת את אורך החיים השימושיים של הנכס, בין אם צוין בשנים, שעות שימוש, יחידות ייצור או שיטה אחרת. רישום היומן יחייב הוצאות פחת ופחת שנצבר, חשבון מקביל המפחית את הערך של חשבון הרכוש, הצמח והציוד.
כיצד אוכל לדווח על פחת מס של יחידת מיזוג אוויר?
הפחת מדווח על טופס מס הכנסה 4562. מס הכנסה קובע את אורך החיים השימושיים של סוגים שונים של נכסים. זה נקרא החיים בכיתה של הנכס. תקופת ההחלמה בטופס 4562 נובעת מקביעה זו. כשמדובר מכשירי חשמל המשמשים להשכרה, כולל יחידות מיזוג אוויר, תקופת ההחלמה היא 5 שנים. למטרות מס, יהיה עליך לדעת איזה כנס אתה יכול להשתמש כדי לציין את תאריך הנכס הועבר לשירות.
אתה תשתמש אמנת אמצע הרבעון אם רכשת יותר מ -40 אחוזים מהנכסים ברבעון האחרון של השנה, או חצי שנה האמנה אם לא. אמצע הרבעון אומר שאתה תטפל בנכס כאילו מיקמת אותו לשירות בנקודת האמצע של הרבעון שבו רכשת אותו. חצי שנה פירושו כי תטפל הנכס כפי שהונח לשירות באמצע השנה.
פיסת המידע האחרונה שאתה צריך לדעת כדי לחשב פחת על פיסת ציוד היא שיטת פחת. בפרסום IRS 527, פחת של מזגן, יחד עם כל נכס חיים אחר של 5 שנים, יחושב בשיטת האיזון של 200 אחוזים. אחוז בסיס הפחת שאתה מדווח כהוצאה בכל שנה או בכל רבע תלוי באמנה שבה עליך להשתמש. הדרך הטובה ביותר לחשב זאת במדויק היא התייחסות לטבלאות האחוזים של ה- MACRS GDS בפרסום IRS 527. אתה תכפיל את האחוז הנתון לאותה תקופה על בסיס בסיס בר-פחת של אותו נכס.
