הבעלות הבלעדית היא עסק בבעלות יחיד או זוג ולא מאורגנת לתוך ישות משפטית אחרת או טופס. כל הנכסים העסקיים מוחזקים על שם הבעלים. מכירת הבעלות הבלעדית יכול להיות קשה יותר מאשר מכירת עסק רשום כ תאגיד או שותפות.
עורכי דין
הצעד הראשון במכירת הבעלות הבלעדית שלך הוא ייעוץ עורך דין. עורך דין יכול לספר לך את התהליך הטוב ביותר עבור השיפוט שלך ולעזור לך להגדיר מה הנכסים צריכים להיכלל עם המכירה. עורך הדין יכול לעזור לך להגדיר את המסמכים חוזים כי יהיה צורך להיות משורטט וחתם על ידי הקונה והן את המוכר. לכל צד, לקונה ולמוכר, יש, לכל הפחות, את מסמכי המכירות הסופיים הנסקרים על ידי עורך דין מוסמך.
נכסים
מכיוון שכל הנכסים בבעלות פרטית הם בבעלות בעל העסק, לא ישות עסקית מטרייה, עורך הדין יכול לעזור לך להבין אילו נכסים צריכים להיות מועברים עם העסק. דוגמאות לנכסים עסקיים שעשויים להעביר הם קופות רושמות, אביזרי חנות ומלאי קיים. אזורים אפורים כוללים דברים כמו מחשבים המשמשים הן לשימוש אישי ועסקי או פריטים אישיים אשר שימשו את העסק. דוגמה לפריט אישי שעשוי להיות בשימוש בעסק היא יצירות אמנות המשמשות לקישוט. הקונה רשאי להציג אותם כנכסים עסקיים, אך המפיץ עשוי להציג אותם כפרטים אישיים.
חוזים
חוזה המכירה צריך לכסות את כל ההיבטים של העסק צריך להיות מנוסח על ידי עורך דין. במקרים רבים, רואה חשבון יהיה מועיל בקביעת הערך של כל נכס. לצרכי מס, כל נכס מטופל בנפרד. גם ההתחייבויות הקיימות צריכות להיות מוגדרות. התחייבויות מסוימות, כגון הלוואות עסקיות, יעברו עם הבעלות הבלעדית. עם זאת, התחייבויות הצמודות לנכסים שלא הועברו במכירה צפויות להישאר עם המוכר. חלק הכתיבה והגדרת החוזה צריך לכלול יצירת קשר עם מחלקת ההכנסות במדינה שלך כדי להבטיח כי כל התחייבויות המס להעביר עם העסק.
