קליפורניה דיני המעבר ארנונה

תוכן עניינים:

Anonim

משרד הפיקוח של מדינת קליפורניה מתאר את הדייר חולף כל מי נכנס להסכם להישאר בחדר במלון במשך 30 ימים רצופים או פחות. קליפורניה דורשת תשלום מס תפוסה ארעי בנסיבות כאלה. בשנת 2003, הלהקה אגואה Caliente של האינדיאנים Cahuilla הבינו כי אפילו לא מעמד הריבונות שלהם יכול להרתיע את האוסף של מס התפוסה ארעיות של קליפורניה.

גופים מלווים

קליפורניה הכנסה ומסים קוד סעיף 7280 מתיר עיריות קליפורניה המחוזות להטיל מס תפוסה ארעית עבור נכסים בתחום השיפוט שלהם. מאפיינים מסוימים עשויים להתייחס מס התפוסה חולף כמו מס מיטה, מס מלון או TOT. נכס מחויב חייב לחייב את המס הזה לכל אורח השוהים בנכס למשך פחות מ -31 ימים. על הנכס המכוסה להעביר את הסכומים שנגבו לגוף המוטל. הממשלה המחוזית יכולה רק להפקיד את מס התפוסה באזורים הלא מאוגדים שלה.

נכסים מכוסים

אורחים השוהים כדי להישאר בבתי מלון, מוטלים ופונדקים כפופים למס תפוסה ארעית. אורחים שבחרו להישאר בבית אכסניה או בית תיירות כפופים גם למס תפוסה ארעי. האכסניות מציעות חדרי מגורים כמו מעונות, ובתי תיירות מציעים אירוח בסביבה פרטית, ביתית. מבקר החונה רכב הפנאי שלו או בית נייד בפארק רכב פנאי ללא מקום או שטח מחנאות ימצא כי הוא גם כפוף המס התפוסה חולף.

מאפיינים פטורים

התאמות של מחנאות חברות או נכס לחלוק זמן פטורים ממס תפוסה ארעי כאשר האורח הוא בעל או אורח שאינו של בעל הבית. ממשלות מקומיות לא רשאי להטיל מס תפוסה ארעי על פארק רכב פנאי או מחנות בית נייד הממוקם בפארק המדינה. מתקני קמפינג המנוהלים על ידי מחוז או עירייה פטורים גם כן.

אורח פטור

כל אורח השוהה במקרקעין המכוסים במשך יותר מ -30 יום משתנה ממעמדו של דייר ארעי לזו של תושב מלון, ואין הוא כפוף עוד למס תפוסה ארעית. כמה גופים המטיפים, כגון מחוז לוס אנג'לס, יאפשר לאורחים לקבוע את שהייתם כפטורה בתוך 30 הימים הראשונים. הדבר נעשה על ידי הגשת טופס בקשה לפטור מעל 30 יום לפני תום 30 הימים הראשונים. מפעיל הנכס חייב להראות את הסכמתו על ידי חתימת על הפטור מעל 30 יום הבקשה.

עובדי ממשלה

לכל גוף מפנה יש את הזכות לפטור עובדים ממשלתיים שנסעו בעניינים רשמיים. זה כולל עובדים של הממשלה הפדרלית ואת instrumentalities שלה - כגון Amtrak או הצלב האדום האמריקאי, עובדי המדינה או המדינה המקומית ועובדי ממשלה זרים. על עובד המדינה להציג תעודת זהות, הוכחה למעמדו כעובד ממשלתי ולהוכחת תכלית שהותו. מסמכי נסיעות נסיעה מקובלים כוללים את הזמנות הנסיעה הממשלתיות שלו, המחאה שהוציא המעסיק הממשלתי לתשלום התאמות או שימוש בכרטיס האשראי של המעסיק.

שינוי בעלות

לקונה הממתיין יש את הזכות לבקש אישור אישור מס מן הנכס המוטל על הנכס המוטל. התעודה מספקת את סכום התפוסה הארעית החייבת בתשלום. אם המוכר אינו פותר את היתרה שטרם שולמה לפני סגירת המכירה, ייתכן שהקונה ינהג בהוראות נאמנות כדי לשנות סכום מסוים מסכום הרכישה, כדי לספק את חבות המס החודשי המוטלת על המוכר.