כאשר שוקלים כיצד לקנות נכס עבור מעון יום, חשוב לשקול מיקום, ייעוד והגבלות, מבנים הנוכחי על הנכס. כל אחד מהגורמים הללו יכול לעזור לעסק לשגשג או להיכשל. שמירה על הילדים במרכז יום בטוח צריך להיות גם בראש סדר העדיפויות, ולכן בחירת מיקום בטיחות הוא גם בעל חשיבות רבה. בין אם אתה רוצה לקנות בניין קיים ולהמיר אותו למרכז יום או לקנות קרקעות לבנות מרכז, טיפים אלה יעזרו לך לקנות נכס לעסק יום.
פריטים שתצטרך
-
קו אשראי עם בנק או כסף לקנות נכס
-
רישום נדל"ן
-
סוכן נדל"ן
-
חיבור לאינטרנט
מציאת מיקום טוב הוא בעל חשיבות עליונה עבור כל עסק, אבל חשוב במיוחד עבור מעון יום. האתר צריך להיות ממוקם ברחוב שקל להורים לגשת אליו. מיקום נהדר הוא אחד ליד פארקים במשרד או בנייני משרדים גדולים, שכן הורים עובדים רבים ימצאו את זה נוח לנשור או להרים את ילדיהם.
בעת חיפוש אחר מיקום, שקול גם את גורמי הבטיחות. ארץ ליד מקומות תעשייתיים, ליד כבישים עסוקים או מסלולי רכבת עשוי להיות פחות רצוי מאשר על הקרקע בדרך טיפוסית. ייתכן שיהיה עליך להקים גדרות בטיחות גבוהה ואמצעי זהירות אחרים אם תבחר כזה חבילה של קרקע.
גורם נוסף שיש להביא בחשבון בעת רכישת נכס עבור מעונות יום הוא יעוד. בדוק עם העיירה המקומית או המחוז משרדים כדי להבטיח כי הנכס הוא מיועד לעסקים. בעוד סוכן הנדל"ן צריך לדעת את זה, סוכן יכול לעשות טעות. להגן על העסק שלך ואת ההשקעה שלך על ידי בדיקה כפולה על יעוד.
אם רכישת נכס שכבר יש בו בניין, לשקול את המאפיינים של הבניין. מתקן יום צריך חדר לילדים לשחק, תנומה, וליהנות פעילויות. בזמן שאתה יכול לשפץ בניין לצרכים העסקיים שלך, מתחיל עם שטח כי לפחות יש כמה תכונות אתה צריך חוסך זמן וכסף.
שקול גם את השטח סביב הבניין. להיות בטוח יש שפע של חניה להורים ועובדים. שטח חיצוני שיכול להיות מגודר והפך למגרש משחקים הוא גם יתרון.
טיפים
-
נסיעה על ידי או לבקר במקומות אחרים יום טיפול באזור הרצוי שלך כדי לראות אילו סוגים של מתקני יש להם. מצא סוכן נדל"ן אשר עוסק מסחרי או נכסים עסקיים. לפעמים אתה יכול למצוא בתים באזורים zoned עבור עסקים מסחריים. אלה יכולים להפוך מעונות יום אידיאלי כי הם כבר יש מטבחים, חדרי אמבטיה, ולהרגיש ונראה כמו בית רגיל.
