כאשר עסק משא ומתן הלוואה לפעול או להרחיב את העסק או לרכוש או למחזר נכס עסקי, עלויות ההלוואה משמעותי חייב להיות מופחת כדי לספק את העיקרון התואם. עקרון ההתאמה מחייב התאמה או הקצאת עלויות ההלוואה לתקופות החשבונאיות שבמהלכן יתרת ההלוואה עדיין קיימת, הנקראת "חיי" ההלוואה. ההפחתה דומה לפחת, המאפשר ניכוי הוצאות בכל שנה עבור אחוז מעלות הנכס הקבוע על פני אורך החיים השימושי של הנכס.
בדוק את ההצהרה סגירת ההלוואה כדי לחשב את העלויות של ההלוואה. כלול את כל העמלות, עמלות, נקודות והכנת עלויות ההלוואה. אל תכלול תשלומים שבוצעו באמצעות נאמנות עבור מס רכוש, חשבונות שטרם נפרעו לנושים או תשלומי ריבית למלווה אחר; עלויות אלו ניתנות לניכוי כהוצאות בשנה הראשונה של ההלוואה. סך העלויות להפחתה, ולאחר מכן לבדוק את הצהרת הסיום עבור כל זיכויים או החזרים כי להפחית עלויות אלה. לנכות זיכויים והחזרים בסך הכל. הוסף עלויות נוספות שאינן נכללות בהצהרת הסיכום, כגון עמלות משפטיות וחשבונאות, דמי רישום או דמי פיקוח. התוצאה היא הסכום שבו חלה הפחתה.
קרא את מסמך ההלוואה כדי לקבוע את אורך החיים של ההלוואה ואת תקופות ההפחתה. לדוגמה, אם ההלוואה היא לתשלום על פני תקופה של 120 חודשים ועלויות ההלוואה הם 50,000 $, לחלק את עלויות מופחת על ידי 120. במקרה זה, את ההפחתה המותר ההוצאות הוא 416.67 $ בכל חודש. הקמה של חשבון עלויות מופחתת בחשבון וכן חשבון מקביל בגין הפחתה שנצברה בסעיף "רכוש קבוע" במאזן. הגדרת חשבון הוצאות הפחתות, ומחייבים 416.67 $ כל חודש כהוצאה על הפחתות. אשראי את ההפחתה שנצברה עבור אותו סכום.
יצירת לוח זמנים לפחת המפרט את סך כל העלות המופחתת, ההפחתה החודשית מנוכה והיתרה שנותרה בסוף כל חודש לאורך חיי ההלוואה. אם העסק משלם את ההלוואה מוקדם, כל יתרת יתרת עלויות מופחתות הוא לניכוי בחודש ההלוואה משולמת במלואה.
טיפים
-
כל תשלום ההלוואה כוללת בדרך כלל הן העיקרון ואת הריבית. עיקרון ההלוואה אינה הוצאה, אלא מנוכה מיתרת ההלוואה. ריבית ההלוואה היא לניכוי כפי שהיא משולמת או שנצברו. הגדרת לוח זמנים הפחתות נפרד עבור תשלומי ההלוואה.
