יותר מ -90% מהגגות מחליפים את העבודה, לפי מגזין "קורת גג".הבעיה, היא אומרת, היא כי קבלנים רבים מחיר עבודה לכל קירוי כיכר - תעשיית המינוח עבור בלוק 100 מטר מרובע - מבלי לקחת בחשבון את גחמות של העבודה. הירכיים, העמקים, גובה הגובה ופרטים אחרים מרחיבים את הזמן הדרוש להשלמת העבודה ומעוותים את השיעור הממוצע לריבוע. על ידי התייחסות עלויות תקורה לזמן, במקום ריבועים, אתה יכול במדויק מחיר עבודה ולזכות הצעות אשר לגרום לך כסף.
מדוד את הגג
למדוד את הממדים החיצוניים של הבית מטרים רבועים. מחלקים את המדידה ב -100 כדי לתת לך את מספר הריבועים ברמת הקרקע. לאחר מכן, לשקול את גובה המגרש. עבור הגבהים נמוכים הגובה - אלה עם יחס 5:12 או פחות, כלומר הגג עולה 5 מטרים על כל 12 מטרים של אורך אופקי - להכפיל את פני השטח שלך ריבועים על ידי 1.15-1.25. עבור גגות זפת בינוניים בטווח 6:12 עד 9:12, מספר הריבועים שלך הוא 1.24 עד 1.4. עבור מדרונות גבוהים, להכפיל את הריבועים שלך 1.4-1.7. זה נותן לך את מספר הריבועים תתקין.
סקר את הגג
בחן את הגג וציין את מספר ומצבים של המרזבים, רכסים, ערימות האוורור, עמקים מהבהבים שבו סיפון הגג פוגש ארובות או קירות. גגות הדורשים דמעה מלאה וניקוי של חומרים קיימים ידרוש חומרים נוספים ולקחת יותר זמן להשלים מאשר מקומות בהם חומרים ניתן לעשות בה שימוש חוזר. בדוק קודי בנייה לפני שתתחיל. קודים רבים להגביל את מספר וסוג של חומרים, כגון שלבקת חוגרת אספלט, כי אתה יכול כיסוי ושימוש חוזר.
חישוב חומרים ועלויות עבודה
פנה לספק שלך לתמחור חומרים נוכחיים. הוסף את העלות של כל החומרים שאתה צריך. כלול ציוד אחר, כגון פח אשפה, והוסף מס מכירה ועלויות משלוח. לאחר מכן, להוסיף עלויות העבודה. אם אתה משלם הקבלנים שלך על ידי הכיכר, להכפיל את מספר הריבועים לפי שיעור התשלום. אם אתה משלם לפי שעה או יום, להעריך את מספר השעות או ימים העבודה ייקח להכפיל את זה לפי שיעור התשלום. השתמש הניסיון שלך כדי לקבוע את הגורמים שהופכים את העבודה קשה, ולכן, זמן רב יותר, כגון זפות תלול גובה הגובה. הוסף את עלות העבודה לעלות של חומרים.
הוסף את התוספות
כלול תקורה בתמחור שלך. לדוגמה, כוללים ביטוח תגמולים לעובדים על בסיס השכר הצפוי שלך ושיעורי העובדים. כלול חלק התקורה הכללית שלך, כגון לשכור משרדים ושירותים. לבסוף, הוסף את הסימון שלך. או להכפיל את סך העלויות שלך על ידי סימון אחוז שאתה צריך, או להוסיף סכום דולר של רווח. מחלקים את מחיר ההצעה הסופי על ידי מספר הריבועים הגג יש לתת לך קצב ההצעה לכל מרובע.
כתוב את הצעת המחיר שלך
כתוב מכתב ללקוח הכולל את הערכת המחיר שלך. המטרה שלך היא לשכנע את הלקוח שאתה הגגן הטוב ביותר עבור העבודה. רשימה של חומרים מוכחים בתעשייה תוכלו להשתמש ולהראות כי הם באיכות גבוהה. כלול תמונות של כל בעיה עם הגג ולהסביר בפירוט כיצד תוכל לתקן אותם. להזכיר את כל האחריות שאתה מציע לכלול פרטים של המדינה שלך קבלן הסמכה וביטוח אחריות. המלצות הם מגע נחמד, כפי שהם להוכיח כי אתה מסוגל לסיים עבודה בזמן על התקציב. לבסוף, ציין את תאריכי ההתחלה וההשלמה שלך.
