כאשר יש יעילות וחדשנות ואין היסטוריה של הפסדים בפעילות החברה, מנהיגות עליונה עשויה להתמקד בהרחבת נתח השוק וגידול העסק. אבל כאשר הפסדים מתחילים ליזום אסטרטגיות אסטרטגיות ולהקטין את כספם בכספות הארגוניות, מנהלים בכירים עשויים לחשוב על שיפור הרכוש הקבוע. נכסי שיפור ההון, תוצאה של שינויים תפעוליים אלה, הינם חלק בלתי נפרד ממאזן.
הגדרה
נכס לשיפור ההון הוא כסף שחברה פרסמה כדי לתקן, לשפר או להגביר את היעילות התפעולית של נכס הוני, הידוע גם כמשאב קבוע או בנכס מוחשי. דוגמאות לכך כוללות מפעלים מסחריים, כבישים מהירים, בתי מגורים, מכונות וציוד כבד. העסק צריך להשקיע סכום משמעותי ואת השיפורים חייב להיות משמעותי לפני העסקה יכולה להעפיל הנכס שיפור ההון. על פי הנחיות חשבונאיות, שיפור הוא נכס השבחת הון אם הוא מרחיב את אורך החיים התפעולי של הנכס, מגדיל את יכולתו או את יעילותו, והשיפור מגדיל את איכות התפוקות או מקטין את ההוצאות התפעוליות שהוערכו בעבר.
הנהלת חשבונות
כדי להקליט הוצאות שיפור בהון, מנהל חשבונות של החברה מזכה את חשבון המזומנים ומחייב את חשבון הנכס המתאים לשיפור ההון, שהוא חשבון רכוש קבוע. במינוח חשבונאי, זיכוי מזומנים פירושו הפחתת כספי החברה. הרכוש הקבוע הוא זה שאליו ישתמש העסק במשך מספר שנים, לכן הגיוני לכלול הוצאות לשיפור ההון בקטגוריית "רכוש קבוע". נכסי שיפור ההון כפופים לפחת, המפזר את עלויות המשאבים על פני מספר השנים בהן ישתמש הארגון. להפחתת נכס שיפור בהון, לחייב את חשבון הוצאות הפחת ולזכות את חשבון הפחת שנצבר.
דיווח
כנכסים ארוכי טווח, נכסי השבחת הון עושים את דרכם אל סעיף "רכוש קבוע" (PPE) במאזן. סעיף ה- PPE הוא המקום שבו רואי החשבון מקבצים את כל הרכוש הקבוע, מהלך שמטרתו תאימות לתקנות ונוחות אנליטית. פחת שנצבר הוא חשבון מקביל המפחית את הערך של הנכס המקביל לשיפור ההון על פני טווח הפחת, העשוי להימשך בין מספר חודשים לשניים או שלושה עשורים - כפי שקורה לעתים קרובות לכבישים מהירים.
השלכות כספיות
שיפור ההון נכסים לעתים קרובות דורשים עלויות משמעותיות, ואת ההנהגה של החברה מבטיחה הוצאות אלה לא לשבור את הבנק ההפעלה. לכן, ניהול studiously מנתח לאחר שיפור במזומנים outflows כדי לקבוע כמה כסף העסק יהיה בטווח הקצר - נניח, בתוך שלושה עד שישה חודשים - ולהחליט אם ההלוואה היא דרך סבירה מבחינה אסטרטגית כדי לשמור על פעילות ההפעלה afloat.
