באופן כללי משפטי, אין הבחנה אמיתית בין הפרת חוזה לבין מחדל. שני המונחים מייצגים כישלון מצד אחד הצדדים למלא את התחייבויותיו החוזיות. עם זאת, חוזים מנוסחים לעתים קרובות על ידי מתן הגדרות ספציפיות למילים המשמשות בחוזה שעשויות להיות שונות מקונבנציונלית, שימוש נפוץ. במקרים אלה, "הפרה" ו "ברירת מחדל" עשויים להיות משמעויות שונות.
הגדרות חוזה יסוד
חוזה הוא הסכם בכתב שבו שני הצדדים חילופי מבטיח להיות מחויבים מבחינה משפטית לבצע את ההבטחות. הפרת חוזה היא כישלון של אחד הצדדים לעמוד באחת מאותן התחייבויות המצויות בהסכם ללא תירוץ משפטי. "ברירת מחדל" היא מונח משפטי כללי, שמשמעו גם אי מילוי מחויבות משפטית. בחוק החוזה, השימוש הנפוץ ביותר במונח "ברירת מחדל" הוא כאשר הוא מתייחס ללווה שלא לבצע תשלומים על ההלוואה שלו. לכן, במונחים משפטיים בכלל, הפרת חוזה ברירת מחדל אומר את אותו הדבר.
הפרה כללית
הפרת חוזה עלולה להיגרם על ידי פעולה אחת, כגון אי אספקת מוצר או סדרה של פעולות, כגון אי ביצוע תשלומי משכנתא על פני תקופה של זמן. כדי לתקן את ההפרה, הצד הלא-מגביל רשאי לתבוע בבית משפט אזרחי לחייב את המפר למלא את חובתו, לספק פיצוי כספי, להחזיר רכוש את הצד הלא מאופק שאיבד את החוזה, או לסיים את החוזה.
פירוש חוזים
חוזים מספקים לעתים קרובות הגדרות מפורשות למונחים המשמשים באופן עקבי בתוך המסמך כדי למזער בלבול ואי הבנות בביצוע החובות החוזיות. לכן, זה לגמרי אפשרי כי המונחים "הפרה" ו "ברירת מחדל" עשויים להיות משמעויות שונות בהקשר של חוזה. לדוגמה, נניח שיש לך חוזה שכירות לא רק קובע כמה זמן השוכר יכול להשתמש בנכס ושיעור השכירות, אלא גם מגביל את השימוש ברכוש למטרות מסחריות. החכירה עשויה להגדיר את השוכר אשר אינו משלם את שכר הדירה כמו ברירת המחדל, אבל להגדיר אותו באמצעות הנכס למגורים למטרות הפרה. השוכר עשוי להיות בברירת המחדל אך לא בניגוד החוזה, ולהיפך. בדוק היטב את החוזה כדי לראות אם הוא חל הגדרה ספציפית לתנאים אלה.
הגנות על הפרה
הצדדים המפרים חוזה עשויים להימנע מעונשים על ידי הטענה כי החוזה היה פגום מטבעו ולכן לא ניתן לאכיפה. הסיבות לסיום החוזה כוללות, כי זה בלתי נסבל, או נגד האינטרס הציבורי; זו היתה טעות הדדית של שני הצדדים; או שהצד המפרק נאלץ לחתום על החוזה בשל השפעה מופרזת, הונאה או לחץ. הצד המפר רשאי גם לטעון כי החוזה עצמו מעולם לא היה תקף משום שלא היה לו חילופי הדדיות בין הצדדים, או משום שלמפלגה החסרת יכולת נפשית להסכים עם גיבוש החוזה.
שיקולים
אם אתה מגייס או צריך לפרש חוזה, התייעץ עם עורך דין מורשה באזור שלך כדי לעזור. מאמר זה אינו מספק ייעוץ משפטי; זה למטרות חינוכיות בלבד. השימוש במאמר זה אינו יוצר כל יחסי עו"ד-לקוח.
