תשואה היא סכום ההכנסה שמייצר הנכס לעומת סכום הכסף שהושקע, המתבטא כשיעור שנתי מסכום ההשקעה. תשואות על חלק מההשקעות אינן משתנות. לדוגמה, אג"ח בדרך כלל לשלם סכום קבוע בכל שנה עד שהם מתבגרים. עם כמה השקעות, כגון מניות, התשואה הראשונית עשויה להשתנות עם הזמן. לדוגמה, הדיבידנד על המניה עשוי לגדול מ 3 אחוזים בעת רכישת המניות ל 6 או 8 אחוזים לאחר מספר שנים.
לבחון את המאפיינים של ההשקעה ולזהות את סוג ההכנסה שהיא מייצרת. עבור אג"ח, זה בדרך כלל סכום קבוע דולר הנקרא קופון. כאשר אתה קונה מניות של המניה, ההכנסה באה בצורה של דיבידנדים. הרווח הנקי עבור הנדל"ן הוא מה שנשאר לאחר אחזקה והוצאות אחרות משולמים.
חישוב סכום ההכנסה הצפוי לשנה. נניח שאתה רוכש מניות עם תשלום דיבידנד רבעוני של 50 סנט. הכפל $ 0.50 פעמים 4 ויש לך דיבידנד שנתי של 2 $. אם אתה רוכש 200 מניות, זה מגיע לסך של 400 $ בשנה.
לחשב את הסכום הכולל של ההשקעה שלך. נניח שרכשת את 200 המניות האלה במחיר של 40 דולר למניה. להכפיל את המחיר לפי מספר המניות ויש לך השקעה של $ 8,000.
לחלק את ההכנסה השנתית על ידי סכום ההשקעה שלך להכפיל את התוצאה על ידי 100 כדי להמיר לאחוז. אם אתה רוכש מניות בשווי $ 8,000 שמשלם 400 דולר בשנה בדיבידנדים, זה עובד ל -5%. לכן, התשואה הראשונית שלך הוא 5 אחוזים.
