עם השימוש שלהם "כאן" ו "עד כה," זה נראה לעתים קרובות כאילו חוזים נכתבים כדי לבלבל מי שאינו עורך דין או שופט. תהא הסיבה אשר תהא, החוזים הם בין העבריינים הגדולים ביותר לשימוש בז'רגון. אז, מאז חוזים משמשים ברוב תחומי החיים החשובים, זה עוזר להבין מה הם, כאשר אתה משתמש בהם ואת סוגים שונים של חוזים אתה עלול להיתקל.
מהו חוזה?
חוזה הוא הסכם משפטי בין שני צדדים או יותר המציין מה כל צד מסכים לעשות או לא לעשות. הצדדים יכולים להיות יחידים או ישויות מסוג כלשהו, כגון עסקים, ממשלה או קבוצת אנשים, כמו חברי תובענה ייצוגית.אלה נמצאים באותם עמודות ארוכות לצד המאמר במגזין שאתה קורא, המתארים תביעה אתה יכול להיות חלק אם קנית לפני כמה שנים והוא יכול רשרוש את הקבלה על זה.
אמנם בתי המשפט מעדיפים כי חוזים נכתבים, חוזים בעל פה גם מחייב מבחינה משפטית, כלומר, הם יועברו אם יובאו לבית המשפט. כמובן, אם חוזה הוא בעל פה, זה חייב להיות מוכח לשביעות רצונם של בית המשפט כי מה הוא טען היה למעשה מה שנאמר. זה יכול להיות קשה להוכיח, ולכן זה הרבה יותר טוב יש חוזה כתוב.
כאשר אתה צריך חוזה עסקי
ישנם מקרים רבים שבהם אתה צריך חוזה עסקי. כל הזמן הם קונים או נמכרים, או שאתה מסכים לספק שירותים או מוצרים, או כדי לקנות שירותים או מוצרים, אתה צריך חוזה. בכל פעם שאתה מבטיח לעשות משהו בעסק, חוזה הוא רעיון טוב.
עם זאת, הוא הבין כי החוזה חייב להציע משהו בעל ערך. מטרת החוזה היא להגן על צד אחד או על שני הצדדים המעורבים. אתה לא צריך הגנה, אם כי, אם משהו יש ערך מועט או לא. אם אתה לווה שותף לעבודה של חוברת של חוברות מכירה, היא לא הולכת לבקש ממך לחתום על חוזה המציין כי אתה מבטיח להחזיר אותם עד סוף היום. (אם היא עושה, אתה כנראה לא צריך לשאול ממנה שוב.)
קניית או מכירת כלי רכב של החברה, הבטחת ביטוח בריאות עבור הצוות ואת שכירת מאמן כדי להציג סדנה הן רק כמה דוגמאות שבו אתה צריך חוזה. כל המצבים האלה כרוכים בשיקולים רבי ערך.
מה הם סוגי חוזים?
ישנם סוגים שונים של חוזים, כולל אלה ספציפיים לתעשיות מסוימות, כגון חוזי הנדסה חוזי בנייה. כמה תעשיות חופפות, אבל כמה לא. רשימת כולם לא יהיה אפשרי, סביר להניח לגרום להשמיט כמה בטעות. רוב החוזים, עם זאת, ניתן לקבץ לקטגוריות של סוגים:
חד צדדי או דו צדדי: אם חוזה הוא חד צדדי או דו צדדי תלוי מי עושה את המבטיח. חוזים חד צדדיים הם חד צדדיים, שבו צד אחד עושה את כל ההבטחות. (זה קל לזכור כי הקידומת "uni" פירושו אחד, כמו חד אופן לעומת אופניים.) אם אדם מציע פרס עבור מי מוצא ארנקו האבוד שלו, זה חוזה חד צדדי. הוא עשה את ההבטחה לשלם את הפרס, אבל מישהו צריך לקחת אותו על זה על ידי מציאת הארנק שלו. אם מישהו עושה לייצר את הארנק, כי הוא מוצא את החוזה, ואת בעל הארנק חייב לשלם את הפרס. הממציא מעולם לא הבטיח לעשות דבר.
בחוזה דו-צדדי, שני הצדדים מבטיחים הבטחות. עסקאות נדל"ן הן דוגמאות לחוזים דו-צדדיים. המוכרים מציעים למכור את הבית שלהם במחיר מסוים ולציין מה עוד הולך עם המכירה, כגון מכשירי חשמל וחלונות כיסוי. הקונים להפוך counteroffer על ידי ציון כי הם יסכימו לקנות את הבית במחיר המכירה רק אם המוכרים להתקין ריצוף חדש בחדר האוכל והמטבח, לתקן את תנור תנור לעבוד ולתקן או להחליף את משאבת השמן במרתף. הקונים הפוטנציאליים להגיש פיקדון לבדוק עם החוזה שלהם כך הבית יתקיים עבורם ולא נמכר לאף אחד אחר. כל עוד המוכרים לעשות את כל התיקונים, הקונים חייבים לקנות את הבית או לאבד את ההפקדה שלהם.
תקף או ניתן לביטול: חוזה נחשב תקף אם הוא עונה על כל התכונות הדרושות כדי להיות חוזה משפטי. אם זה חסר אפילו מרכיב אחד, זה נחשב voidable.
אקספרס או משתמע: חוזים הם מבטאים כאשר הם מבטאים בבירור את הפרטים של החוזה והבטחות. בדרך כלל, אלה באים לידי ביטוי בכתב, אבל חוזה בעל פה יכול לבוא לידי ביטוי, גם אם שני הצדדים מסכימים מה שנאמר או ניתן להוכיח את מה שנאמר, וזה נאמר בבירור.
חוזים משתמעת דורשים קריאה מסוימת בין השורות. לדוגמה, אם אתה משאיר טבעת עם תכשיטן כדי לשנות את גודלו, סביר להניח שזה יוחזר לך באותו מצב כפי שהיה כשהעזבת אותו, רק גודל. למרות החוזה אתה לחתום כדי לשנות את גודל הטבעת לא יכול להזכיר כי הטבעת מכילה שלוש אבנים, זה משתמע כי הטבעת ימשיך להכיל את שלוש אבנים כאשר אתה מקבל אותו בחזרה. אם אבן חסר, אתה יכול להשתמש בחוזה מרומז כדי לקבל את התכשיטן לשלם על האבן האבודה שלך.
הוצא להורג או הוצא להורג: זה אחד פשוט. חוזה מבוצע הוא אחד שהושלם. אם אתה לוקח את המכונית שלך כדי סוחר צמיג יש צמיגים חדשים מותקן, בעוד הצמיגים מותקנים אתה צופה בחדשות בטלוויזיה בחדר ההמתנה, החוזה הוא מבצע. במילים אחרות, זה עדיין מבוצע. אבל כאשר הם מביאים את המכונית שלך, אתה רואה את הצמיגים החדשים על הרכב, לשלם עבור הצמיגים והתקנה ולנסוע, כי החוזה בוצע. זה נעשה. על. בעבר.
חוזים תחת חותם: חוזים היו להיות אכיפה רק אם הם מכילים חותמת מראה שהם רשמיים. חותמת לעתים קרובות לקח את המקום של תשלום המוצע מאז עם החותם הצדדים הסכימו לתנאים כולל כל תשלום הכרוך. זה הפך להיות לא מעשי כמו העולם הפך בקצב מהיר יותר צפוף עם כל מיני עסקים ויחידים נכנסים חוזים. כיום, התמורה המוצעת מוחלפת בדרך כלל לחותמת בהצגת תוקפו של חוזה. אם אתה נתקל חוזה תחת החותם, זה כנראה לא ייחשבו תקפים.
מהו חוק חוזה?
חוק החוזים הוא הגוף של המשפט האזרחי הנוגע להסכמים שנעשו בין ישויות או יחידים. חוק חוזה כולל כללים שיש לבצע כדי ליצור חוזים תקפים בהתאם לסוג ההסכם שאתה עושה, ושיטות לחוזים מאתגרים כי צד אחד מאמין צריך להיות בטל מסיבות רבות.
מה הם 4 אלמנטים של חוזה תקף?
כדי להיחשב חוזה משפטי חוקי, שניתן לקיים בבית המשפט, החוזה חייב לעמוד ארבע כישורים:
להיות נכנס מרצון: שני הצדדים או כל הצדדים חייבים להסכים לחוזה מרצון, לא לחוש לחץ יתר על המידה, נאלץ לפינה או שאין ברירה אחרת. חוזים יכולים לפעמים להיחשב בלתי ניתנים לאכיפה כאשר צד אחד טוען כי הסכים "תחת לחץ", כלומר הם היו תחת לחץ קיצוני או בסביבה רגשית ונאלצו לחתימה.
הצדדים חייבים להיות מסוגלים לשיפוט: זה כולל להיות של המוח קול ולא חולה נפש, אבל גם לא של יכולת מופחת. לדוגמה, אדם עם IQ נמוך מהממוצע יכול להיחשב כבלתי מסוגל להבין חוזה מספיק כדי להיחשב אחראי מבחינה משפטית.
להיות חוקי: פעולות או עסקאות בחוזה לא יכול להיות בלתי חוקי, כגון סחר בסמים או גניבה. פעילויות מסוימות הן בלתי חוקיות רק בכמה מדינות. כך, למשל, עורך דין יכול להיות מסוגל לערער על חוזה באמצעות חוק ישן, סתום המדינה כי נאכף לעתים נדירות.
כלול הצעה, קבלה ושיקול דעת: לפחות צד אחד חייב להציע משהו, ולפחות צד אחד חייב לקבל את ההצעה. כמו כן, החוזה חייב להתחשב. בחוזים, שיקול לא אומר להיות נחמד או מודע של רגשות של הצד השני. זה אומר הסכמה למשהו שלא היית עושה בלי החוזה הזה. זה יכול להיות הסכמה לעשות פעולה או מבטיח לשלם כאשר הצד השני משלים את הפעולה שנקבעה בחוזה.
האם קטינים יכולים להיכנס לחוזים?
בדרך כלל, קטינים לא יכולים להתקשר בחוזים. זו הסיבה לכך; כאשר אדם הוא "קטין", הורה או אפוטרופוס חייבים לחתום עליהם בכל נסיבות משפטיות. עם זאת, ההגדרה של "קטינים" יכול להשתנות. בעוד 21 נחשב פעם לגיל החוקי, רוב המדינות שינו את הגיל החוקי מ -21 ל -18. (עם זאת, שים לב שהגיל החוקי במדינה אינו זהה לכל זכות, ברוב המדינות שבהן הגיל החוקי לכניסה החוזים הם כעת 18, גיל השתייה הוא עדיין 21, ואת גיל המינימום נהיגה הוא עוד מספר.)
אתה יכול לפעמים לראות את המונח "תינוק" המשמשים חוזים פלא, מי היה עושה חוזה עם תינוק? אבל משפטית, המילה "תינוק" ניתן להשתמש לסירוגין עם המילה "קטין". אז, במדינות שבהן הגיל החוקי הוא 18, בן 17 יכול להיקרא תינוק. באמת. (אולי מונח זה טבוע על ידי אנשים שהיו בני נוער וחשבו, "לפעמים הם בהחלט מתנהגים כמו תינוקות").
חריגים לחוזים קלים: בדרך כלל, אם צד נכנס חוזה עם קטין, קטין יכול לצאת ממנו או לבטל את החוזה באומרו שהוא לא מבין מה הוא חתימה. יש כמה מקרים, עם זאת, שבו קטינים לא יכול להיות חוזה בוטל. אלו כוללים:
- מסים: קטינים לעתים קרובות להחזיק מקומות עבודה, לקבל תשלום חייב מסים, אשר הם לא יכולים למנוע יותר מאשר מבוגרים יכולים. כנ"ל לגבי כל עונש המעורבים.
- הצורך: בדרך כלל, קטין אינו יכול לבטל חוזה הכרחי כמו מזון, ביגוד, דיור ולפעמים כלי רכב.
- חינוך: קטינים הלומדים בקולג 'אך עדיין לא 18 אינם יכולים לסרב לשלם את שכר הלימוד אלא אם כן הם פועלים לפי הכללים והנהלים לנסיגה רשמית מבית הספר בתוך המועד האחרון. כאשר קטין פוטר חוזה, על פי חוק הוא חייב להחזיר כל דבר שבא עם החוזה. הוא לא יכול להחזיר חינוך, אם כי, אז הוא צריך לשלם.
- חוזים מקצועיים: כאשר קטין, כגון אתלט או דוגמנית, נכנסת לחוזה כדי לאשר מוצרים ומקבלת תשלום כדי לעשות זאת, היא לא יכולה לבטל את החוזה. ראשית, לקטין כזה יש מנהל או סוכן, ולכן היא לא יכולה לטעון שהיא לא הבינה מה הסכימה לעשות. שנית, אם ניתן לבטל חוזים כאלה בגחמה, הקטין יכול לעשות זאת בכל פעם שחברה אחרת תציע לו עסקה טובה יותר.
