ישנם שני סוגים של נכסים מוערך: נדל"ן (נדל"ן) ו נכס מוחשי (מניות, אג"ח, וכדומה). כדי להסיר רכוש מתאגיד, הבעלות / הבעלות חייבת להשתנות. ההסרה בדרך כלל מכירה או על ידי חלוקה לבעלי המניות. הבחירה תלויה בנסיבות ספציפיות, המתייחסות לנכס המסוים; מצב עסקי התאגיד הפיננסי; (גופים או יחידים) ומספר בעלי המניות; אם בכוונת התאגיד לשלם דיבידנד; וכן שיקולי מס הכנסה הן לתאגיד והן לבעלי מניותיו. אין "מידה אחת מתאימה לכולם" ההחלטה היא אפשרית. בדרך כלל, מכירה רשמית של כל נכס, בין אם ברווח או הפסד, הוא אירוע מס, אשר משפיע על החובה הכוללת של המוכר מס הכנסה.
להחליט אם למכור את הנכס או להפיץ אותו לבעלי המניות.
למכור את הנכס בדרך הרגילה, על ידי מציאת קונה מוכן, ביצוע עסקה קיימא, והעברת הכותרת לקונה בתמורה לתשלום.
לרשום את העסקה בספרי התאגיד על ידי זיכוי הן את חשבון הנכס (עבור עלות התאגיד) ואת ההכנסה (רווח הון) תוך חיוב במזומן תמורת התמורה. מאחר והנכס מוערך, רווח ההון מהמכירה - ההפרש בין מחיר המכירה לבין עלות הרכישה של התאגיד - שייך לתאגיד. בדרך כלל, זה גורם לחבות המס לתאגיד.
להפיץ את הנכס לבעלי המניות. במקום למכור את הנכס ולאחר מכן לפצל את ההכנסות בין בעלי המניות, הבעלות על הנכס משתנה מן התאגיד לבעלי המניות. האירוע החייב לבעלי המניות תלוי אם ההפצה לבעלי המניות היא החזר הון או דיבידנד.
רשום את התפלגות הנכס על ידי זיכוי חשבון הנכס (עבור העלות) ועל ידי חיוב חשבונו של כל בעל מניות על חלק הבעלות שלו בעלות התאגיד של הנכס המופץ.
טיפים
-
רווחים והפסדים של S-Corporation מדווחים על החזרי מס הכנסה לבעלי המניות. כמה וכמה מסים ישולמו בסופו של דבר על ידי בעלי המניות, כתוצאה מהעסקה הכוללת של הסרת כל נכס מהתאגיד, תלוי אם ו / או כאשר הנכס נמכר או מופץ. החלטה אם למכור או להפיץ רכוש, במיוחד אם הוא מוערך, יכול להיות מורכב או רגיש (במיוחד, אם S-Corporation בעלי המניות הם בני משפחה). עם זאת, יש לציין כי כל הכנסות S-Corporation חייבות להיות מדווחות על החזרי מס הכנסה, אם בין ההכנסות בפועל ובין אם לאו.
