אתה בטוח במספרים שלך. יש לך את קו הזמן שלך למטה למטה. יש לך אפילו להרכיב הצעת רוצח עם מחיר נהדר צבע renderings של המטבח החדש. הלקוח שלך חושב שאתה הדבר הכי גדול מאז לחם חיטה רוצה להתחיל מיד. עכשיו מגיע החלק הקשה, עבור רוב האנשים בכל מקרה: כתיבת חוזה שיפוץ המטבח. אבל זה לא חייב להיות קשה.
הצעד הראשון הוא לזהות את הצדדים המעורבים, כתובות ביחס זה לזה, כגון ג 'ון Q. הציבור, הקבלן, ריימונד ובסי ג' יימס, בעלי בתים. חלק זה צריך לומר כי שני הצדדים להתקשר בחוזה וכי הקבלן מסכים לבצע את העבודה המפורטים בתוספת A של החוזה האמור עבור סכום מוסכם של כסף. כלול את הסכום וגם את תאריך חתימת החוזה.
חלק שני מתאר את לוח התשלומים ואת האחריות של הבעלים. כולל דברים כמו פתיחה וסגירה של אתר העבודה מדי יום, אלא אם הקבלן יש אמצעי כניסה ושעות עבודה מבוקרת. חלק זה מכיל גם כל אי הכללות, או עבודה שלא תתבצע. כמו כן, יש כאן פסקה העוסקת בהזמנות שינוי וכיצד הם מתומחרות ומעובדות. עוד פריט חשוב לכלול הוא מי יש כוח קבלת החלטות. אם אחד מבעלי הבית יכול לחתום על החלטה, לומר את זה כאן. אם נדרש בעל בית מסוים, רשום את השם. כמו כן, אם שניהם נדרשים לקבל החלטות, לכלול אותו כאן.
החלק השלישי מתאר את הפרוייקט באופן כללי ואת הפניות לוח א 'ו ב' לוח א הוא היקף מפורט של העבודה ואת לוח ב 'מראה את הציורים שאושרו.
חלק רביעי מקשר את כל הקצוות הרופפים ויש לכלול סעיף הקובע כי אם חלק כלשהו של ההסכם נמצא בלתי חוקי, כי כל שאר החוזה יהיה עדיין אכיפה. כלול הפסקה על הפסקת עבודה עבור אי עמידה בלוח הזמנים לתשלום או מחדל אחר על ידי הבעלים. כלול סעיף נוסף המפרט את פתרון המחלוקת ואת שכר טרחת עו"ד עקב הקבלן במקרה של הפרת חוזה על ידי הבעלים.
כלול דף חתימה ויש לי את כל הצדדים המעורבים לחתום על התאריך. בנוסף, כל הצדדים צריכים הראשונית כל דף הפרט של החוזה. תביא שני עותקים של החוזה לחתימה ויש להם שני עותקים חתומים. השאר עותק אחד עם הלקוחות, ושמור את השני על הרשומות שלך.
טיפים
-
השתמש בנייר איכותי להדפסת החוזה.
מקם אותו בתיקיה הנושא את הלוגו של החברה שלך.
כלול כמה כרטיסי ביקור עם החוזה.
אזהרה
כמו בכל מסמך משפטי, להתייעץ עם עורך הדין שלך לפני הצגתו ללקוחות. חוקים שונים ממדינה למדינה וסמכות שיפוט לסמכות השיפוט. מה חוקי או הכרחי במקום אחד לא יכול להיות אחרת.
