אחרי שנים של חולם, מזיע ומרוצה, בדקת סוף סוף את כל הקופסאות על רשימת העסקים הקטנים שלך. יש לך תוכנית עסקית, שם, מבנה משפטי, רישיונות, שירותי שיווק והפצה, צינור חשבונאות, כל העובדים שאתה צריך ואפילו עבודה חדשה ומבריקה עם ציוד חדש מבריק. עכשיו כל מה שנותר לעשות הוא להתגלגל לציבור.
לא כל כך מהר, בזכות זה "עבודה חדשה ונוצצת עם ציוד חדש מבריק" קצת. אם העסק שלך תופס או משתמש מסחרי רכוש, יש סיכוי טוב מאוד שאתה הולך צריך ביטוח נכס מסחרי אם אתה ערך שקט נפשי. אבל בדיוק כמו שלך צחצוח צחצוח וינטג העסק שונה משירות חשבונאות שכר מעבר לרחוב, כל מדיניות משתנה באופן נרחב.
ביטוח מבנה מסחרי
אם יש סיכוי כלשהו של הנכס המסחרי שלך להיות מושפעים על ידי גניבה, אש או אסון טבע, צרכים תיקון יקר או אפילו איבד הכנסות - ויש בהחלט סיכוי של כל הדברים האלה - ואז ביטוח נכס מסחרי שווה לשקול. סוג זה של כיסוי הוא לא רק ביטוח מבנה מסחרי; זה מכסה רכוש כגון ציוד כבד, מחשבים, חומרי גלם, מלאי, אספקה, ריהוט, fixtures ועוד, אם אתה לשכור או הבעלים של סביבת העבודה - זה יכול אפילו לכסות רכוש שנותר הטיפול של העסק שלך. שקול סוג זה של כיסוי כמעט חיוני אם המיקום שלך בתים נכסים פיזיים שעליהם זרם ההכנסות של העסק שלך מסתמך.
דבר אחד אתה לא צריך לשקול את זה, אם כי, הוא חיוני מבחינה משפטית. החוקים משתנים לפי מדינה, אך בעוד שרוב המדינות דורשות כיסויים ביטוחיים ממוקדים לעובד כגון פיצוי עובדים, נכות ואבטלה, הוצאת פוליסת ביטוח רכוש מסחרי אינה נדרשת בדרך כלל על פי חוק.
מבט על ממוצעים
ביטוח נכס מסחרי שיעורי הם רק רחב כמו ומגוון כמו הערכות של כל העסקים באמריקה. שיעור שלך תלוי לחלוטין בגודל, הטבע והנכסים של העסק שלך, אבל כדי לתת מושג כללי על שיעורי, אתה יכול להעיף מבט על כמה דמויות הממוצע.
על פי נתוני 2017 HowMuch.net, ביטוח נכס מסחרי שיעורי מתחילים בסביבות 500 $ לשנה עבור בעלי עסקים קטנים, להגיע לגבהים של כ $ 500,000 בשנה עבור תאגידים גדולים. בממוצע, אותו מקור מעריך כי תשלם בין 1,000 $ ל 3,000 $ לכל 1 מיליון דולר של כיסוי ביטוחי, עם ממוצע שנתי של $ 742. למרות שיש הרבה גמישות כדי להסביר, HowMuch מעריך כי רוב העסקים הקטנים לשלם פחות מ -1,000 דולר עבור ביטוח רכוש מסחרי מדי שנה.
כדי לשים את השיעורים האלה בפרספקטיבה, מחקר מ - 2015 מ ביטוח ביטוח וחברת הביטוח הרטפורד מצא כי הממוצע הממוצע רכוש מסחרי תביעה על גניבה היה 8000 $, התביעה אופיינית לנזק באש היה 35,000 $ ואת התביעה הממוצעת על מים, רוח או ברד נזק נע בין $ 17,000 ל $ 26,000.
עוד לדעת
תעריפי ביטוח הנכסים המסחריים משתנים בהתאם למגוון שלם של גורמים. משתנים נפוצים כוללים את השלמות המבנית ואת גורמי הבטיחות של הבניין המסחרי עצמו, כגון כיבוי אש, ממטרות, חומרי בנייה ומערכות אזעקה, שיעור התפוסה ותנועת הרגליים באתר העסק, המיקום הפיזי של העסק (שיעורי פשע גבוהים לעתים קרובות עבור שיעורי ביטוח גבוהים יותר) וגורמי הסיכון הכוללים. במובן רחב, המבטחים יקבעו את שיעורך על ידי הכפלת ערך הנכס על ידי גורמי הסיכון שלו. כדי לחסוך קצת שריטה, זה בדרך כלל עוזר צרור ביטוח נכס מסחרי שלך עם כיסוי אחריות כללית.
על פי רוב, ביטוח רכוש מסחרי אינו מגן מפני מלחמה, רעידות אדמה או "מעשים של אלוהים", כגון אבק, קרח או סופות חול. לקבלת מבט מותאם יותר בשיעורים בודדים, רוב המבטחים מציעים מחשבון נדל"ן מסחרי ביטוח או הערכות חינם דרך האתרים הרשמיים שלהם.
