דמי השכירות מפיקים הן את בעל הבית והן את השוכר על ידי הצגת התשלום, כאשר שולמו, ולמי הוא שולם. מדינות מסוימות דורשות ממך לספק קבלה בכל עת השוכר מבקש אחד. אם אתה צריך לכתוב את הקבלה, לכלול את כל המידע החיוני שעושה הקבלה תקף. תמיד לתת עותק אחד לדייר ולשמור עותק עבור רשומות העסק שלך.
מתי שכר הדייר?
תאריך דמי השכירות שולם הוא אחד הפריטים החשובים ביותר כדי לכלול על קבלת דמי השכירות. האם אתה צריך אי פעם להוכיח משהו בבית המשפט, התאריך מראה מתי שכר הדירה היה ששולם והוא יכול לשמש כדי לקבוע אם שכר הדירה שולם בזמן או לא. אם המחאה של הדייר מוחזרת ללא תשלום, לתת לו קבלה לא ימנע ממך להיות מסוגל לאסוף את הכספים שאתה חייב.
כמה שכר הדייר וכיצד הוא שילם את זה?
רשום את הסכום הכולל ששולם על קבלת דמי השכירות. הקבלה אינה תקפה, אלא אם כן היא מציגה את הסכום ששולם. כמו כן, הקפד לציין אם שכר הדירה שולם במזומן, על פי הזמנת כסף, עם המחאה או אחרת. מדינות רבות דורשות ממך לספק דמי השכירות בכל פעם השוכר שלך משלם במזומן, וכישלון לעשות זאת יכול לנחות אותך בבעיה משפטית.
מי שילם את שכר הדירה ומדוע?
כלול את הכתובת של הנכס להשכרה על הקבלה. אם זה דירה, הקפד לכלול את מספר הדירה, כמו גם את כתובת הרחוב על הקבלה. כמו כן, רשימה של שם הדייר כך יש תיעוד של מי התשלום הוא. פרטים אלה לחסל כל אפשרות של בלבול לגבי הדירה אשר השוכר התשלום היה.
הירשם כדי לדעת שלך קיבל את הכסף
תמיד לחתום על הקבלה, כך ברור שקיבלת את התשלום של הדייר. זה רעיון טוב גם להדפיס את השם שלך ולכלול את הכותרת שלך, אם בכלל, יחד עם החתימה שלך. זה עוזר להראות כי יש לך את הסמכות לאסוף את שכר הדירה עבור המקום.
האם יש טופס רגיל אתה יכול להשתמש?
בעלי בתים רבים בוחרים להשתמש בטפסים סטנדרטיים לקבלת דמי השכירות בעת קבלת שכר דירה משוכרים. טפסים אלה בדרך כלל יש רווחים ריקים עבור תאריך, כמות, שם הדייר, כתובת הנכס, וכו ', וכל מה שאתה צריך לעשות הוא למלא את החסר היכן שצוין. זו אינה רק דרך יעילה לעבד קבלות; זה גם עוזר לך לזכור את האלמנטים השונים שאתה צריך לכלול על הקבלה. דוגמאות מדמי שכירות זמינים באתרי אינטרנט כגון LegalZoom.com. אתה יכול גם ליצור תבנית קבלה עצמך ולהדפיס אחד בכל פעם שאתה צריך את זה.
