דוחות בנייה נכתבים כדי לסייע לקונים פוטנציאליים לקבל החלטת רכישה מושכלת. קונים מסוימים לא יכול להיות מספיק ידע כדי לדעת היכן בעיות מבניות להסתיר, וכיצד אלה צריך תיקונים להשפיע על סך כל ההוצאות עבור כל רכוש. דו"ח הבנייה אמור להציג תמונה של תוצאות הבדיקה. תמונת מצב זו חייבת להצביע על כל סיכוני קונה קיימים הקשורים לאיכות או למצב של הבניין.
כתוב סיכום של מצב הכולל של הבניין. בצע סיכום קצר זה, לא יותר משלושה או ארבעה משפטים וקל לקריאה. להשאיר את כל הבנאי / מילים בנייה אשר הציבור הרחב לא יכול להיות מוכר. השתמש בשפה פשוטה, יומיומית, שאינה צריכה להיות מוסברת על ידי הקורא. להעריך ולרשום את עלויות התיקונים הבניין צריך. הזן אומדנים אלה בקטעים המתאימים בעת כתיבת הדוח.
חלק את דוח הבנייה שלך לקטעים קצרים עם כותרות. צור את הקטעים ואת הכותרות עבור החלקים העיקריים של הבניין. אלה הם החלקים אשר יעלה ביותר להחליף או לתקן. התחל מלמטה של הבניין ולעבוד את הדרך למעלה, או להיפך. השתמש ברור, ממוקד היטב תמונות בכל נקודה של הנרטיב שלך, במיוחד באזורים אלה הבעיה תוכל פירוט.
תאר את מצב הקרן הבניין. להצביע על כל סדקים או עדויות של נזק מים שמצאת. תן מיקומים מדויקים כך הקוראים יכולים ללכת ישירות לאזור לך התייחסות ולראות את זה עבור עצמם. לעשות את אותו הדבר עבור כל אחידות אתה עשוי למצוא, כמו זה יכול להיות בעיה התיישבות רצינית. שים לב כי יישוב בעיות יכול אומר כי הבניין נבנה על קרקע באיכות ירודה.
רשום את המצב של הקירות החיצוניים הבא בדוח הבניין שלך. להזכיר את כל עיקום ו ישר בעיות אתה רואה. קח את מצב הצנרת בחשבון בעת כתיבת תיאור שלך של הקירות. בדוק ולתאר את הצנרת ולכתוב את כל המקומות ספוט רטוב.
כתוב את הניתוח שלך על מצב הגג הבא. תאר ולאתר עבור הקורא של הדוח שלך הן את האופי של בעיית הגג, אם בכלל, ואת מיקומו. הערה כל הקורות פגום קורות הגג שמצאת. לכתוב את מצב הגג decking לך לבדוק מן עליית הגג. להעריך ולרשום את חיי הגג הנותרים, אם הגיל של הגג אינו זמין.
טיפים
-
השתמש הרבה תמונות כדי להוכיח את טענותיך. היה יסודי אך תמציתי בעת כתיבת דוחות הבנייה שלך.
אזהרה
ניתן להשתמש בדוחות בניין כמסמכים משפטיים אם יתעוררו בעיות מרכזיות אחרות שלא טופלו בדוח שלך. רק להמליץ על קבלנים אשר אתה בוטח לבצע את כל התיקונים הדרושים. להיות סלקטיבי עם ההמלצות שלך; הם השתקפות ישירה עליך ועל העסק שלך.
