כיצד מסך מסחרי בניין הדיירים. השכרות מסחריות שונות משכירות למגורים לאורך זמן ההשכרה. בדרך כלל השוכר משכיר יחידה מסחרית לתקופה של שלוש או חמש שנים. כמות הכסף המעורבת היא משמעותית, ולכן בדיקת הדייר היא חשובה.
להקים תהליך סינון הדיירים. אתה צריך בקשה עבור דיירים פוטנציאליים למלא. כל דייר פוטנציאלי צריך למלא את הבקשה כדי להראות שאתה לא להפלות. על הבקשה, אתה צריך לקבל אישור לבצע בדיקת אשראי עבור הדייר פוטנציאלי.
השתמש דו"ח אשראי עבור הדיירים סקר. שלוש לשכות אשראי לאומי לספק היסטוריית אשראי המציג אם דייר פוטנציאלי יש היסטוריה של תשלום חשבונות מאוחר, עבר פשיטת רגל או כבר פונו. על מנת לקבל דו"ח אשראי, אתה צריך לקבל את שם הדייר פוטנציאלי, כתובת מספר הביטוח הלאומי של מספר זיהוי מס פדרלי.
בקש מידע אישי. ב חכירה מסחרית, עסקים לעתים קרובות להשתמש האשראי של התאגיד מידע ולא מידע אישי שלהם. אם הדייר הפוטנציאלי הוא עסק חדש, אתה צריך לבצע בדיקה הדייר אישי כדי לקבוע אם הבעלים יש את היכולת לשלם את החכירה במקרה העסק נסגר. ערבות אישית ניתן לכתוב את החכירה במידת הצורך.
לשכור חברת הקרנת הדייר. דייר חברות ההקרנה לבצע חיפושים פליליים, בדיקות אשראי יכול לבדוק הפניות שסופקו על ידי דיירים פוטנציאליים. ניתן להשתמש בדוח שלהם כבסיס להחלטתך וכתיעוד שאינך מפלה על בסיס גזע, מין או דת. אתה יכול לעתים קרובות לשכור חברה מקוונת כמו הדייר ההקרנה.
