כיצד להבין את המכירה של Timeshares

ישנם מיתוסים רבים על מכירת timeshare שלך. זה שווה את הזמן ואת המאמץ כדי לקבל את העובדות על timeshare resales. מכירת timeshare שלך דומה למכירה הנדל"ן המסורתי. אתה נמצא במצב טוב יותר אם את timeshare הוא שילם עבור. אם אתה עדיין מימון timeshare שלך, אז ההלוואה תצטרך להיות מרוצה לפני העברת המעשה. שיווק או פרסום מכירת timeshare שלך שונה ממכירת הבית שלך. אתה לא יכול לשים שלט למכירה בחוץ. מאז timeshares רבים הם לחופשה, חשוב לקבל חשיפה לאומית. לבסוף, תכונות timeshare לא תמיד להגדיל את הערך. לעתים קרובות, מכירת timeshare עשוי להיות נמוך יותר מאשר את מחיר הרכישה המקורי ששילמת. אפשר למכור את timeshare שלך על ידי הבעלים או על ידי גיוס העזרה של המתווך המתמחה timeshares.

פריטים שתצטרך

גישה לאינטרנט
מסמכים משפטיים עבור מה השעה
רשומות של תיקונים / תחזוקה על timeshare
- מסמך משכנתא

לאסוף מסמכים ההלוואה שלך, רשומות תחזוקה ומידע המס; כמו גם כל מידע שיש לך ביחס timeshare שלך. אם אתה חייב כסף על timeshare שלך, זה יהיה חייב להיות משולם. אתה גם צריך לשלם את הסכום לפני הסגירה או לקחת כסף, בסכום חייב, על מנת לסגור את המכירה. קרא את הניירת המקורית שלך וקבע אם יש לך שטר לנכס או אם הבעלות שלך היא זכות לשימוש (RTU). הזכות להשתמש timeshares טובים רק עבור מספר מסוים של שנים. הזכות להשתמש במאפיינים ירידה בערכו כפי שהוא מתקרב לסוף פרק הזמן שנקבע.

הפוך את מחיר המכירה שלך מציאותי. שלא כמו הנדל"ן המסורתי רכוש, timeshares לעתים קרובות למכור פחות מחיר המקורי. קבלת יותר כסף ממכירת timeshare אינה הנורמה. נכסים שאינם מתוחזקים היטב יביאו להחזר נמוך עוד יותר מאשר נכסים שמורים היטב. קונים רבים מחפשים מציאה. אם timeshares מרובים הם למכירה והם דומים ליחידה שלך, לקבוע את המחיר שלך כך שהוא מושך את הקונה.

פרסם את הזמן שלך. התקשר הנופש שלך ולשאול אם הם לפרסם יחידות למכירה. חפש באינטרנט את האפשרויות המקוונות שלך לגבי שיווק הנכס שלך. צור קשר מתווכים המתמחים במכירות timeshare ולשאול על כלי השיווק שלהם. שאל מה הם דמי שלהם. לעתים קרובות, זהו אחוז ממחיר המכירה, כמו במכירת נדל"ן מסורתית. יהיה עליך להחליט אם תמכור את timeshare לבד או לגייס את עזרתו של המתווך.