אם יש לך אי פעם קנה בית חדש, אתה יכול להודות למעבד השלשה על מנת להפוך את התהליך ללכת בצורה חלקה יותר מאשר זה היה אם היית צריך להשלים את כל הניירת לבד. מעבדים Escrow הם מרכיב הכרחי בתהליך הקנייה הביתה. מעבדים Escrow הם חלק בלתי נפרד לאורך כל הדרך של רכישת בית.
חובות
מעבדים או קצינים בפקדון מוגדרים על ידי פורטל החינוך כמתווכים של צד שלישי בין קונה לבין מישהו שמוכר בית או מוצר או מוצר אחר בעל ערך. המעבד הנאמן מחזיק כספים המשמשים להבטחת הנכס או המוצר עד להשלמת המכירה. מלבד מחזיק את הכספים, המעבד נאמנות בדרך כלל ביקורות מסמכים משפטיים חשובים הקשורים לרכוש כגון שעבודים רכוש, ניירת משכנתא וניירת לגבי מסים.
כישורים
מעבדים אסקרו צריך להיות רקע פקידותי חזק, אם כי לא הכשרה פורמלית נדרשת בהכרח לעבוד בתחום זה. בדרך כלל, חינוך תיכון הוא כל מה שנדרש, אם כי יש להם קצת הכשרה במכללה העסקית ברמת הקהילה בקולג 'יכול להגביר את הסיכויים שלהם לעבודה על ידי בעל כמה מיומנויות עסקיות בסיסיות כאשר הם חלים על עמדות. פורטל החינוך מציין כי מעבדים השלשה רבים מקבלים הרבה של האימונים שלהם בזמן העבודה. רבים מתחילים בתור עוזרי השלשה ובסופו של דבר מתקדמים לתפקידים בכירים במועד מאוחר יותר. זה יכול לקחת מקום בין שנה לשלוש שנים.
שכר
על פי פורטל החינוך, אלה עובדים כקצינים השלשה יכולים בדרך כלל מצפים לעשות משכורות הנעים בין 42,000 $ ל 48,000 $ בשנה בעת הפרסום. משכורות יכול להשתנות לפי אזור המעסיק. לדוגמה, כמה הודעות עבודה על CareerBuilder בזמן הפרסום עולה שיעור לשעה הממוצע של לשלם מ 17 $ ל -20 בשנה, בהתאם לניסיון. זה מצביע על טווח שכר נמוך במקצת של כ 34,000 $ ל 40,000 $ בשנה.
התחזה עבודה
על פי פורטל החינוך, מספר מקומות העבודה עבור מעבדים השלשה צפוי לגדול מעט מאוד דרך התקופה 2008-2008. זה בעיקר בגלל שינוי קטן בשוק הנדל"ן, אשר נוטה להיות מחזורי עונתי בטבע. עם פחות פעילות קנייה הביתה, מספר מעבדים השלשה צפוי לגדול על ידי כמות קטנה בלבד במהלך תקופה זו. עם זאת, אם תנאי הנדל"ן להשתנות, שוק העבודה עבור מעבדים השלשה יכול להשתנות לטובה.
