איך להצליח כסוכן נדל"ן

עם כל כך הרבה סוכני נדל"ן עובדים בערים ובערים ברחבי ארה"ב, זה יכול להיות אתגר להצליח בתחום. התחרות קשה, במיוחד בשווקים חלשים שבהם התושבים אינם יכולים לקנות בתים בתדירות גבוהה עקב גורמי מיתון כגון אבטלה גבוהה. אבל גם בשווקים אלה זה עדיין אפשרי להיות סוכן נדל"ן מצליח אם לשווק את עצמך היטב ולהפיץ את המילה על העסק שלך.

פריטים שתצטרך

• כרטיסי ביקור

• מחשב

קח איתך כרטיסי ביקור לכל מקום. אם אתה Realtor פרטית אשר לא עובד עבור סוכנות הנדל"ן, סדר אישית כרטיסי ביקור באינטרנט או מחנות משרד לשאת איתך בכל עת. אתה לא יודע איפה את המגע הבא שלך או העסקה ייעשה. העברת כרטיסי ביקור כאשר הדבר מתאים, כגון בבתים פתוחים, אירועי נדל"ן או ארוחות צהריים נפגשים ו-לברך, יגרום לך להיראות נגיש ו מוכן להתמודד עם העסק, כמו גם לספק ללקוחות פוטנציאליים עם פרטי הקשר שלך.

השתמש מדיה חברתית כדרך לשווק אותך או סוכנות הנדל"ן שלך. פתח חשבון טוויטר ו ציוץ על תכונות חדשות, מעניינות בשוק. יצירת דף רשמי בפייסבוק עבור העסק שלך הנדל"ן לשאול חברים ולקוחות "כמו" הדף שלך. בדף הפייסבוק שלך פרסם ביו וקישורים לנכסים מקומיים שאתה מנסה למכור. פרסם בקרוב בתים פתוחים על הקיר שלך בפייסבוק ולעסוק עם המפרשים להשאיר הערות בדף שלך כדי להוכיח כי אכפת לך על הלקוחות הפוטנציאליים שלך. פרסם כמה סרטוני YouTube שמציגים את עצמך לציבור. השתמש פלטפורמת בלוגים חינם כגון Wordpress או Blogspot לבלוג באופן קבוע על עצמך ועל התפתחויות חדשות בעסק שלך. פלטפורמות מדיה חברתית יכולות להפיץ מודעות לגבי מי אתה ומה אתה עושה, ועלול לנתב עסקים חדשים בדרך שלך.

להכיר סוכנים אחרים ואחרים בתחום הנדל"ן באירועים הנדל"ן, כגון כנסים או התרמה. בעוד הבחור סוכני נדל"ן יכול להיות מתפרש כמו תחרות, הם עשויים גם לעזור לקדם את הקריירה שלך. לדוגמה, אם המתווך המתחרה יש לקוח מחפש סוג של נכס אתה יכול להתמחות, הוא עשוי לשלוח את הלקוח שלך הדרך למומחיות טובה יותר בעסקה. אירועי נדל"ן הם גם דרך יעילה לחשוף את שמך ואת המותג לאחרים בענף, כולל ברוקרים למשכנתאות ובנקים.

לחנך את עצמך בחוקי הנדל"ן. להיות מוכנים עם תשובות אם ללקוח יש שאלות משפטיות כלליות על נכס שהראית, כגון כללי יעוד או הגבלות היתר המחוז לגבי הנכס. ככל שאתה מדגים יותר ידע ללקוחות, יותר הם נוחים לשמור על השירותים שלך עבור העסקאות העתידיות ולהפנות אותך אנשי הקשר שלהם עבור עסקים נוספים.

שאל את החברים שלך, משפחה, לקוחות ואנשי קשר עסקיים להפנות אותך בכל פעם שהם יודעים על מישהו שמחפש סוכן נדל"ן. הפניות אישיות הן מילה יעילה של הפה מאז האדם המפנה אותך הוא כנראה מכיר את מי אתה כאדם וכיצד אתה אמין בעסק. הפניות עשוי להרגיש יותר בנוח לתת לך את העסק שלהם אם מישהו שהם בוטחים גם סומך עליך.

המשך לחדד את כישוריך כסוכן נדל"ן. שנים לאחר שהתחלת בתור המתווך, אתה עדיין יכול לקחת קורסי הכשרה ושיעורים כדי לשמור על המומחיות שלך בתחום. האיגוד הלאומי של מתווכים מציעה מגוון רחב של תוכניות הסמכה שחוו סוכני נדל"ן יכול לקחת, כולל אלה בתחום הייעוץ קרקע מוסמך מוסמך הכשרה בינלאומית מומחה רכוש. על פי מגזין המתווך, מיוחד "ייעוד או הסמכה אומר ללקוחות פוטנציאליים שאתה מאומן מאוד היבט מסוים של העסק."