מודד מקצועי חיובים דמי סקר הנכס לערוך סקר וליצור ציור של בעל הקרקעות או של בעל הבית. הציור מציג את גבולות המאפיין, שיפורים כגון גדרות ובריכות, וכל התנגשויות או הקלות על הקרקע.
סכום תשלום
משכנתאות המלווים לעתים קרובות דורשים קונה כדי לקבל סקר נכס לפני השלמת הלוואה.
לדברי מועצת הפדרל ריזרב, דמי הסקר רכוש יכול לנוע בין 84 $ ל 600 $. העלות החציונית היא 154 $. בדרך כלל נכס סקרים עלות כ 350 $ עבור סטנדרטי מכירה הביתה העסקה.
כיצד נקבע דמי
האגרה תלויה במגוון נסיבות, כולל גודל הנכס, צורתו, שטחו ונגישותו. קונים בית יכול לבחור את מודד, ולכן, חנות במחיר הטוב ביותר.
מי משלם את האגרה
בעסקת מכירה ביתית או קרקעית, הרוכש משלם בדרך כלל את דמי הסקר, אך לפעמים המוכר מוכן לשלם על כך. אם חברת המשכנתאות דורשת סקר, אזי האגרה צריכה להיות על פי אומדן תום הלב ועל שורה 1301 של הצהרת ההתיישבות HUD-1.
מתי לקבל סקר נכס
זה רעיון טוב עבור כל הקונים כדי לקבל סקר. סקר רכוש יראה אם הקרקע יש פגמים, הסגת גבול או הקלות שימנע קונה לבצע שינויים עתידיים אליו. זה גם לאשר כי גודל החבילה היא למעשה מה הקונה מצפה. בעלי בתים שרוצים לבצע שיפורים כגון הוספת גדר או בריכה צריך גם לקבל סקר.
